濱江斥資107億奪杭州下城區宅地 建築面積約30萬平米

观点地产网

2020-07-31 11:41

  • 經過82輪競價,濱江集團以總價107.38億元競得杭政儲出[2020]48号地塊,樓面價35971元/平方米,溢價率21.77%。

    觀點地産網訊:7月31日,杭州公開出讓編号杭政儲出[2020]48号至55号共計8宗地塊,包含3宗宅地和5宗商地,涉及總出讓面積334.96畝,總建築面積54.22萬平方米,總起價124.37億元。

    其中,經過82輪競價,濱江集團以總價107.38億元競得杭政儲出[2020]48号地塊,樓面價35971元/平方米,溢價率21.77%。

    據觀點地産新媒體了解,48号地塊位于下城區,四至範圍:東至杭鍋地塊,南至杭鍋地塊,西至規劃杭鍋支河,北至王馬路,出讓面積107403平方米,容積率2.78,建築面積298531.8平方米,起價88.18億元,起始樓面價29539元/平方米。

    根據出讓公告顯示,該地塊設定上限價格為114.58億元,當競買人報價達到上限價格時,轉為投報所建商品房屋自持比例程序。

    此外,地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于47200元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于51920元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于4500元/平方米。

    另在當天早前的土拍中,佳兆業以“上限價格28.47億元+競配自持面積比例4%”競得杭政儲出[2020]49号地塊,樓面價32282元/平方米,溢價率 29.58%;路勁以總價6.01億元競得杭政儲出[2020]50号地塊,樓面價22501元/平方米,溢價率17.60%。

    審校:勞蓉蓉



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