根據土地出讓合同，交地的條件為土地已達到“五通一平”開發條件，但由于“五通一平”EPC工程項目因拆遷問題等問題，進度緩慢，遲遲無法完成，交付土地，企業無法辦理土地使用權證。
觀點地産網訊：7月31日，重慶聯合産權交易所信息顯示，深圳華僑城股份有限公司拟轉讓潮州華僑城實業有限公司51%股權及5455.947萬元債權，轉讓底價6873萬元，其中標的企業51%股權轉讓底價為1417.053萬元，信息披露結束日期為8月27日。
據觀點地産新媒體了解，潮州華僑城實業有限公司成立于2018年12月19日，注冊資本1億元，為國有控股企業，主要從事房地産投資、開發，房地産項目咨詢服務，物業管理，信息技術研發、技術服務，旅遊綜合開發，會務服務，展覽展示服務，文化藝術交流活動策劃。
潮州華僑城實業的股權結構為深圳華僑城股份有限公司及潮州市柏豐投資有限公司分别持有51%及49%股權，截至今年上半年，潮州華僑城實業的營收為0，營業利潤-169萬元，淨利潤151.89萬元，資産總計1.25億元，總負債1.1億元，所有者權益1482.81萬元。
據資産評估報告載，標的企業業務方面，根據土地出讓合同，交地的條件為土地已達到“五通一平”開發條件，但由于“五通一平”EPC工程項目因拆遷問題等問題，進度緩慢，遲遲無法完成，交付土地，企業無法辦理土地使用權證。
此外，標的企業注冊資本1億元，截止2020年3月31日，實收資本為2000萬元。意向受讓方被确定為受讓方後應按公司章程約定履行出資義務。
審校：劉滿桃
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