疫情緩和期間發展商加快推售新盤，7月份樓花按揭登記錄491宗，較6月份回升34.9%。
觀點地産網訊：8月3日，中原按揭董事總經理王美鳳表示，香港5月份疫情緩和，樓巿交投轉旺，帶動按揭登記反彈，根據中原按揭研究部及土地注冊處最新數據顯示，2020年7月份現樓按揭錄7,718宗登記，對比6月份的宗續升7%，屬今年新高外，亦是連續兩個月在7,000宗以上水平。疫情緩和期間發展商加快推售新盤，7月份樓花按揭登記錄491宗，較6月份回升34.9%。
王美鳳指出，樓市于第二季明顯轉旺，8月份按揭登記量仍然看俏，料帶動第3季按揭登記量呈現增長；但7月起本地第三波疫情爆發，市民聚焦防疫令睇樓活動受阻，樓市交投轉跌，本地疫情仍未受控，樓市交投短期内仍然偏軟，料拖累第4季按揭登記量回落。
王美鳳續指，銀行于4月起接連上調按息及削減按揭優惠，最近市場亦指有銀行将細額按揭之現金回贈削至零，第三波疫情爆發令經濟前景陰霾加劇，加上拆息續跌令銀行淨息差進一步收窄，銀行樓按取态仍傾向保守，目前市場上銀行調整按揭之幅度及步伐有别，並傾向按貸款額及客戶類别分層提供按揭息率及條件，銀行之間對于按揭積極程度呈現參差，将影響按揭巿占率表現。
中原按揭研究部資料指出，2020年7月份樓花按揭登記491宗，按月再升34.9%。7月份匯豐銀行有120宗樓花按揭登記，巿占率24.4%，按月增加0.2個百分點，連續三個月成為樓花按揭一哥。中銀香港以巿占率20.4%排名第二，按月增加2.5個百分點，維持第二名；渣打銀行巿占率按月增加4.4個百分點，升至占15.7%，排名升一級至第三。
數據顯示，今年首7個月現樓按揭登記量按年減少22%至41,918宗。樓花登記方面，今年首七個月錄得4,019宗登記，按年減少38.6%。
審校：武瑾瑩
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