随着逐步復蘇的經營基本面，料業務狀況可恢復至去年下半年九成，公司會主動管理融資成本。
觀點地産網訊：8月6日，越秀房托資産管理有限公司召開2020年度中期業績發布會，越秀房産信托基金主席及行政總裁林德良表示，公司旗下酒店7月入住率已達至75%，預計如果汽車展等活動如期舉行，相信下半年入住率可恢復至去年八成半至九成左右，且有利房價進一步提升。目前四季酒店針對休閑客戶及内循環客量，同時正進行改善，及推出主題房等，以吸引更多客人。
截至今年6月，廣州四季酒店較直接競争群相比，平均出租率高3.3個百分點，平均房價高34.4%，每可售房收入(RevPAR)高48.6%，市場標杆地位依然鞏固。國金中心雅詩閣服務式公寓較直接競争群相比，平均出租率高14.2個百分點，平均房價高44.7%，每可售房收入(RevPAR)高77.3%。
另外，林德良稱，寫字樓市場上半年表現不錯，國金中心續租升幅達12%，其他寫字樓項目亦有不同的續租租金升幅，而下半年到期的租戶比例達13.6%，預期可有理想的續租金的升幅。惟上海市場受供應過多影響，故有減租及出租率下滑，但強調對公司影響微。又指，寫字樓項目産品會傾向多元化，如一年期短租或附家具的出租。
問及收購計劃方面，他指，行業目前有危亦有機，公司會主動關注收購機會，不會放棄第三方收購，但維持審慎積極的态度。
他強調，随着逐步復蘇的經營基本面，料業務狀況可恢復至去年下半年九成，公司會主動管理融資成本，加上目前全球正實施量寬，目前公司融資成本由4.2%降至今年6月底的3.13%，以目前貸款規模來計，可節省7000萬元，且未來會為兩筆即将到期的美元債及港元債進行再融資，如無意外可降低利息成本。
審校：劉滿桃
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