本次成交的兩宗地塊均位于北辰區朝陽路與文慶道交口，規劃用地面積約12.87萬平方米，規劃總建面24.36萬平方米，純住宅部分約21.24萬平方米。
觀點地産網訊：8月7日，金隅以底價24.2億元競得2宗位于天津北辰區的住宅+商服用地，即津北辰文（挂）2020-010号、011号宗地，成交樓面價約1萬元/平方米。
觀點地産新媒體獲悉，本次成交的兩宗地塊均位于北辰區朝陽路與文慶道交口，即曾在2019年北辰區計劃出讓地塊清單中出現過的“文慶道北水泥廠地塊”和“文慶道南水泥廠地塊”，規劃用地面積約12.87萬平方米，規劃總建面24.36萬平方米，純住宅部分約21.24萬平方米，以“限地價+競自持”方式出讓。
其中，10号地塊出讓起始價7.7億元，商住部分起始樓面價約10451元/平方米，地塊最高限價10億元，自持租賃住房建築面積階段上限為6萬平方米；11号地塊出讓起始價16.5億元，商住部分起始樓面價約10062元/平方米。地塊最高限價21.2億元，自持租賃住房建築面積階段上限為14萬平方米。
值得注意的是，金隅上一次在天津市場拿地在2018年8月。彼時，金隅以底價29.1億元競得東麗金隅金玉府項目用地，成交樓面價7806元/平方米。
另據觀點地産新媒體報道，7月31日，金隅才以69.2億元、溢價率38.32%競得上海楊浦區江浦社區R-09地塊（大橋街道115街坊），成交樓面價85764元/平方米。
審校：劉滿桃
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