瑞安房地産料2020年中期業績錄得淨虧損約16億元

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2020-08-07 17:35

  • 根據目前所得資料,瑞房預計2020年中期股東應占虧損将錄得淨虧損約人民币16億元。

    觀點地産網訊:8月7日,瑞安房地産有限公司發布2020年中期業績盈利警告稱,根據目前所得資料,預期截至2020年6月30日止六個月,公司股東應占虧損将錄得淨虧損約人民币16億元

    觀點地産新媒體獲悉,錄得淨虧損主要由于(包括但不限于)下列三方面因素:

    第一,集團投資物業及其他物業資産的公平值下調約人民币19億元。作為參考,于2019年12月31日集團投資物業及其他物業資産的帳面價值為人民币521億元。

    第二,租務收入減少,由于(其中包括)集團于2019新型冠狀病毒病爆發期間因業務受阻向其租戶減免租金及其他寬減措施。

    第三,由于2019新型冠狀病毒病爆發,住宅單位建設進度及交付予買家的延遲。

    瑞安房地産表示,盡管存在上述因素,但公司董事會相信本集團之資産負債表及現金流狀況實質上維持穩健。公司預期于2020年6月30日,集團淨負債比率将約為58%,相較于去年年末的52%有所上升。

    對于淨負債比率的上升,瑞房解釋稱,主要原因是償還已于2020年6月4日贖回的2.25億美元可換股永久資本證券。由于永久資本證券于2019年12月31日的資産負債表分類為權益,以非股本資金償還導致淨負債比率上升6%。

    審校:劉滿桃



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