土地熱線 | 珠海高新區7億挂牌1宗宅地 西安航天基地69.6畝宅地流拍

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2020-08-09 16:13

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    西安航天基地69.6畝宅地流拍 容積率僅1.5

    8月7日,西安航天基地一宗居住用地拍賣,最終因報名截止後競買人數不符合拍賣文件要求宣布流拍。

    據觀點地産新媒體了解,該地塊編号HT01-31-9,位于航天基地航新路以東、航騰路以南、望月路以西、航飛路以北,淨用地面積46384.35平方米(折合69.577畝),容積率不大于1.5。

    根據出讓文件,該宗地内配建的幼兒園(建築面積4050平方米)為公辦,由競得人建成後無償移交航天管委會;該宗地按住宅建築面積的5%比例配建公共租賃住房,以繳納易地配建費的方式落實。

    另悉,此前于6月10日,航天基地HT01-31-10地塊由招商蛇口以4.8億總價、13860元/平方米超越周邊房價的樓面價摘得,溢價率14.29%,地塊面積41.538畝。

    浙江嘉興挂牌兩宗宅地 總起價9.77億元

    8月7日,浙江嘉興市挂牌2宗宅地,分别位于秀洲區王店鎮和經開區中環闆塊,總出讓面積159.6畝,總建築面積18.23萬平方米,總起價9.77億元,預計分别于8月27日和9月7日出讓。

    據觀點地産新媒體了解,其中,2020嘉秀洲-030号地塊位于王店鎮,花園路東側、常華路北側,出讓面積76333平方米,容積率1.3-1.6,建築面積122132.8平方米,建築限高60米。

    該地塊總起價5.72億元,樓面起價4687.5元/平方米,當報價達最高限價12.21億元(折合樓面價10000元/平方米)時,轉入競拍地塊内配建人才住房建築面積。

    而經開2020-15号地塊東至錦雲路,北至同德路,西至振興路,南至錦雲路,出讓面積30085.4平方米,容積率1.5-2,建築面積60170.8平方米,建築限高60米。

    該地塊總起價4.04億元,樓面起價6720元/平方米,當報價達最高限價6.04億元(折合樓面價10040元/平方米)時,轉入競拍地塊内配建人才住房建築面積。

    此前7月31日,嘉興海甯市有一宗商住地競價入市,編号為海自然字20080号,經過144輪競價,鴻翔房地産有限公司以總價6.69億元競得,樓面價10750元/平方米,溢價率50%,配建安置房建築面積10680平方米。

    珠海高新區7億挂牌1宗宅地 土地面積23畝

    8月7日,廣東珠海高新區挂牌一宗宅地,編号珠自然資儲2020-15,總起價7.01億元,預計9月8日出讓。

    據觀點地産新媒體了解,該地塊位于高新區科技創新海岸北圍片區興中路南、北城東四路西側,宗地面積15373.61平方米(折合23畝),規劃土地用途為二類住宅,容積率≤3.0且>1.0,計容積率建築面積為46120.83平方米。

    該地塊曾于去年7月挂牌,後終止出讓,此次起拍價相比上次提高了100萬,但無須配建不低于4611.8平方米的人才住房和公共租賃住房。

    本次地塊重新出讓,起價7.01億元,最高限價10.5億元。當地塊的競買價格達到最高限價時,轉為競人才住房面積,人才住房面積按增配幅度為50平方米/次進行競買,配建人才住房建築面積最多者為競得人,最高限價為成交價。

    根據出讓文件,地塊涉及配套建設並無償移交的設施包括社區用房(1處,建築面積≥300平方米)及競配階段産生的人才住房等。

    審校:勞蓉蓉



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