華僑城亞洲為成都歡樂谷融資租賃5億 為期36個月

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2020-08-13 15:06

  • 本次交易的租賃期自支付收購代價之日起計為期36個月,估計租賃付款總額約為人民币5.49億元,包括首筆租賃付款750萬元、本金5億元、利息4190.1萬元(參考利率3.42%)等。

    觀點地産網訊:8月13日,華僑城(亞洲)控股有限公司發布融資租賃協議相關交易公告指出,華僑城亞洲間接非全資附屬公司成都天府華僑城實業發展有限公司(承租人)與招銀金融租賃有限公司(出租人)已于2020年8月13日訂立融資租賃協議。由招銀租賃以人民币5億元收購成都天府華僑城目前持有的成都歡樂谷所使用的若幹娛樂及配套設施,再将之租予成都天府華僑城。

    觀點地産新媒體獲知,本次交易的租賃期自支付收購代價之日起計為期36個月,估計租賃付款總額約為人民币5.49億元,包括首筆租賃付款750萬元、本金5億元、利息4190.1萬元(參考利率3.42%)等。

    首筆租賃付款應于租賃期開始當日支付,余額(即本金總額及利息)應總分為六期,每半年支付一期。租賃期屆滿後,承租人應以回購代價人民币1元購買租賃資産。

    公告介紹,成都華僑城項目為一項大型綜合開發項目,位于四川省成都市金牛區外三環路沙溪線兩側,包括優質住宅社區、城市娛樂及商業綜合體以及歡樂谷主題公園,總建築面積約為182.7萬平方米。

    另有公開資料顯示,成都歡樂谷占地面積約51萬平方米,由陽光港區、歡樂時光區、加勒比旋風區、巴蜀迷情區、飛行島區、魔幻城堡區、飛躍地中海區、歡樂光年區及絲路傳奇區九個主題區組成,設置了159項體驗觀賞項目,包括超過54項娛樂設備設施、58處人文生态景觀、27項藝術表演、20項主題遊戲和商業輔助性項目。于2020年7月20日,成都歡樂谷項目估值為5.57億元。

    另據觀點地産新媒體報道,8月4日,華僑城(成都)投資有限公司以總價11.37億元競得成都龍泉驿區東安湖片區岐山寺路以南地塊,溢價率2.29%,樓面價4470元/平方米。

    審校:劉滿桃



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