一線城市和二線城市的坪效差距非常大,二線城市盡管獲取房源的成本低,但是在營運成本和裝配成本幾乎接近的情況下,拿的物業可能便宜,但是掙不到錢。
2020博鰲房地産論壇·現場快訊:8月13日下午,樂乎公寓創始人、CEO羅意,在2020博鰲房地産論壇“博鰲大講堂二:長租冰與火”中指出,如果二線城市的長租不是以政府采購的路徑進去,而是用純市場化的方式,大概率會是一個坑。
羅意進一步指出,一線城市和二線城市的坪效差距非常大,二線城市盡管獲取房源的成本低,但是在營運成本和裝配成本幾乎接近的情況下,拿的物業可能便宜,但是掙不到錢。這是長租的行業分化問題。
審校:陳朗洲