物業管理企業有很好的現金流，大部分物業企業的收繳率都在94%以上，這樣物業管理企業的現金流是非常穩定的。
2020博鰲房地産論壇·現場快訊：8月13日下午，龍湖智慧服務集團總經理曾益明，在2020博鰲房地産論壇的“博鰲大講堂五：物業答卷”主題演講環節中，分享了物業企業在資本市場表現優異的原因。
曾益明認為原因有三，首先物業管理企業普遍具有低負債率，物業管理實際上是一個輕資産運營模式。其次，是因為物業管理企業有很好的現金流，大部分物業企業的收繳率都在94%以上，因此物業管理企業的現金流是非常穩定的。
他繼而表示，第三點是物業企業的淨利潤率非常穩定。同時結合技術的進步，讓物業企業的降本增效可以得到持續的發展。
審校：陳朗洲
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