數據顯示，基礎物業服務的毛利水平都不高，只有百分之十幾，但是在增值業務這一塊，最高的有50%多。
2020博鰲房地産論壇·現場快訊：8月13日下午，龍湖智慧服務集團總經理曾益明，在2020博鰲房地産論壇的“博鰲大講堂五：物業答卷”中表示，盈利能力方面，物業企業賺錢非常不容易。
物業企業要增加盈利，可以從哪些方面努力。他列舉了一些典型的上市公司的毛利水平，提出基礎物業服務的毛利水平都不高，只有百分之十幾，但是增值業務最高的超過50%。
所以如果要提升一家物業企業的盈利能力，可能在增值服務闆塊下更多的工夫。
另外行業業态可以簡單分為住宅和非住兩個闆塊，住宅的毛利率顯著低于非住宅，如果一家企業想提升毛利率水平，有兩個方向，一個是多做增值服務，第二是朝公建業态發展，在短時間就可以提升企業的毛利率。
審校：陳朗洲
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