疫情影響項目結轉 城建發展上半年收入降45%至34.38億

觀點地産網訊：8月14日，北京城建投資發展股份有限公司發布了2020年半年度報告。

于2020年上半年，城建發展實現營業收入34.38億元，同比下降45.12%，主要是受疫情影響，項目結轉收入減少所致；實現歸屬于上市公司股東的淨利潤2.52億元，同比下降78.81%，主要原因是上年持有的交易性金融資産股價上漲事項不可持續；公司銷售回款70.89億元，同比上漲22.82%，主要是公司項目預售大幅增加所致。

棚改項目方面，望壇項目截至目前整體簽約比例突破99%，非宅實現100%交房，項目資金平衡區十一標段和售樓處實現全面開工建設。臨河棚改項目B、C片區資金平衡地塊實現預挂牌，平各莊B地塊征收結算進入收尾階段。動感花園項目與CBD簽訂補充協議，星火站尾款全部到賬。保定雙勝街項目一期征收工作完成95%，二期商業用房征收工作正式啟動。

文旅地産方面，雲蒙山公司完成景區二期地塊策劃、初規方案及經濟測算，景區配套酒店改造正在進行，與中鐵等建立合作對接關繫，拓寬銷售渠道。黃山公司完善先期地塊詳細規劃編制，正在推進方案報規準備工作，後續5宗地塊的競得加大了公司在黃山區域戰略布局的縱深延展。目前正在推動與北京國企聯合成立合作公司。

土地拓展方面，城建發展于5月競得黃山譚家橋鎮南部組團5宗地塊。

關聯交易方面，報告期内公司各子公司與北京城建集團有限責任公司控股公司及參股公司新簽訂的總包合同金額為14.13億元；2020年5月22日，城建發展與集團公司終止合作開發張儀村項目，集團公司收回對興潤公司的管理權，興潤公司不在納入公司合並範圍。

公司債券方面，截至2020年6月30日，公司通過發行超短期融資券募集資金25億元，用于償還銀行借款，募集資金已全部使用完畢。

另據觀點地産新媒體報道，2020年上半年，城建發展完成銷售額64.58億元，去年同期為68.83億元；銷售面積21.92萬平方米，去年同期為23.23萬平方米。