泰禾集團：上半年營收24.63億 未來一年積極解決債務問題

觀點地産網訊：8月14日，泰禾集團股份有限公司發布2020年半年度報告，期間公司營業收入為24.63億元，受2020年上半年新冠肺炎疫情及公司房地産開發項目結算排期影響，無集中交付的地産項目，造成收入較上年同期大幅下降。

中報顯示，泰禾集團上半年歸屬于上市公司股東的淨利潤-15.82億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤-10.03億元，主要原因為收入下降造成的營業利潤減少。

同時，泰禾上半年投資收益主要由公司持有的合聯營企業投資按權益法确認的投資收益産生的金額較小，較2019年同期減少。

期内，泰禾集團經營活動産生的現金流量淨額為-9.09億元，去年同期為202.16億元；股權資産較期初減少13.17%，主要繫處置部分股權投資所致。

報告期内，泰禾集團房地産業務營業收入19.53億元，結轉面積3.69萬平方米，其中住宅地産實現銷售收入18.06億元，結轉面積2.89萬平方米；商業地産實現銷售收入1.47億元，結轉面積7920.88平方米。

泰禾集團還提及，報告期内，受地産整體環境下行、新冠肺炎疫情等疊加因素的影響，公司房地産項目中去化難度較大的高端住宅和商業項目占比高，在公司流動性緊張、行業調控政策持續及疫情的不利影響下，推盤節奏放緩，面臨較大去化壓力，同時由于公司自身債務規模龐大、債務集中到付等問題使得公司短期流動性出現困難。

泰禾表示，住宅項目方面，報告期内北京金府大院、佛山院子、濟南院子、句容金尊府等項目銷售良好，住宅類型涵蓋别墅、疊拼、大平層住宅、中小戶型公寓等。

未來一年，泰禾将繼續以房地産業務為核心，抓銷售促回款，加強現金流管控，通過多種渠道籌集資金，積極解決債務問題。公司将積極推動引入戰略投資者事宜，優化股權結構，完善公司治理，改善公司流動性問題。同時，繼續提升管理水平，加強對項目的管控，關注人才的培養，為公司後續經營發展提供動力。

泰禾強調，控股股東泰禾投資集團有限公司于2020年7月30日與海南萬益管理服務有限公司簽署了《股份轉讓框架協議》，公司認為，控股股東此次股份轉讓框架協議的簽署，将有助于推動公司目前進行的債務重組工作，盤活存量資産，維持正常經營，同時有助于優化公司股權結構，幫助公司不斷完善公司治理，從而幫助實現公司長遠價值，維護公司及股東利益。