花樣年中期收入同比增長7.7%至92.4億 淨利潤約2.77億

 觀點地産網訊：8月18日晚間，花樣年控股集團有限公司發布公告，披露公司上半年業績情況。

觀點地産新媒體了解到，期内，花樣年實現營業收入約為92.41億元，同比增長7.7%；毛利約為31.09億元，同比增長22.5%；毛利率約為33.6%，同比增長4.0個百分點；淨利潤約為2.77億元，同比增長13.4%；撇除匯兌虧損淨額的影響，期内淨利潤約為5.58億元，同比增長97.6%；每股基本盈利為1.67分（2019年同期：1.77分）。

花樣年表示，收入主要來自出售已開發物業及建設物業；租賃投資物業；提供物業代理及相關服務；提供物業經營服務；提供酒店住宿服務及生産及銷售燃油泵的所得收入。截至2020年6月30日止六個月，物業開發收入約66.31億元，較2019年同期增加15.7%，主要由于新增結轉樓盤确認收入較去年同期增加。

分類别看，物業投資産生的收入約1.97億元，較2019年同期下降3.1%，主要由于租賃面積減少所致；物業代理服務産生的收入約700萬元，較2019年同期下降51.1%，由于二手房交易放緩；物業經營服務産生的收入約21.24億元，較2019年同期下降0.8%；酒店運營及相關服務産生的收入約240萬元，較2019年同期減少65.1%。

回顧期内，花樣年累計實現合同銷售金額約175.06億元，同比增長32.9%，合同銷售面積135.44萬平方米。其中，住宅合同銷售金額約為150.64億元，合同銷售面積為122.87萬平方米，分别占集團2020年上半年房地産合同銷售總金額和總面積約86.0%和90.7%；城市綜合體合同銷售金額約為24.42億元，合同銷售面積為125,732平方米，分别占集團2020年上半年房地産合同銷售總金額和總面積的約14.0%和9.3%。

公告指出，合同銷售貢獻主要來自成都、甯波、蘇州、深圳、武漢、南京、天津、惠州、桂林等16個城市，以及來自甯波潮悅南塘、成都花漾錦江、深圳家天下、甯波鳳璘府、成都看今朝、南京喜年中心、桂林麓湖國際等約41個項目。

期内，花樣年在粵港澳大灣區的深圳、惠州等城市合共實現合同銷售金額17.92億元，實現合同銷售面積95454平方米，分别占集團2020年上半年房地産合同銷售總金額和總面積的約10.2%和7.0%。

成渝都市圈的成都、資陽、昆明、桂林等城市合共實現合同銷售金額63.06億元，實現合同銷售面積66.87萬平方米，分别占集團2020年上半年房地産合同銷售總金額和總面積的約36.0%和49.4%。

報告期内，花樣年共有14個項目或項目分期動工開發，規劃總建築面積合計約為158.2萬平方米；共6個項目或項目分期竣工，合計建築面積約95.86萬平方米。截至2020年6月30日，花樣年在建及待建項目土地儲備建築面積約1237.19萬平方米。

現金及負債方面，花樣年期内銀行結余及現金總額約251.91億元，與2019年12月31日相比上升9.3%，淨負債比率于2020年6月30日為78.3%（2019年12月31日：73.5%）。