路勁基建半年淨利跌50.46%至港币4.3億 内地合同銷售額174.5億

觀點地産網訊：8月18日，路勁基建有限公司公布截至2020年6月30日止六個月中期業績。

期内，路勁實現物業銷售額等值人民币204.48億元及高速公路項目路費收入等值人民币8.37億元，合共人民币212.85億元。受2019冠狀病毒疫情影響，上半年溢利下跌至港币7.92億元，股東應占溢利下跌50.46%至港币4.30億元，每股盈利為港币0.57元，每股淨資産為港币24.45元。

2020年上半年，路勁基建于内地實現物業銷售額（包括合資及聯營企業項目）人民币195.71億元，其中，簽訂銷售合同額為人民币174.51億元，較去年同期下跌11%，銷售均價約為每平方米人民币2萬元，銷售協議待轉合同為人民币21.2億元。

土地獲取上，上半年以土地摘牌及/或合作開發形式，共獲取4幅住宅地塊，分别于常州市、蘇州市及北京市，樓面面積合共為31.3萬平方米。

截至2020年6月30日，路勁基建土地儲備合共701萬平方米，其中已銷售但未交付面積為193萬平方米。于2020年7月，集團再通過土地摘牌進一步獲取了4幅住宅用地，樓面面積合共約43.8萬平方米。

2020年上半年，路勁内地物業交付額（包括合資及聯營企業項目）約人民币116.94億元，較去年同期增加39%，主要乃來自長三角地區項目，整體交付均價約為每平方米人民币1.62萬元，毛利率約32%，房地産分部溢利為港币10.6億元。

财務方面，于2020年6月30日，公司擁有人應占權益為港币183.25億元（2019年12月31日：港币188.66億元），擁有人應占每股資産淨值為港币24.45元（2019年12月31日：港币25.18元）。

于2020年6月30日，集團資産總額為港币948.05億元（2019年12月31日：港币906.83億元），銀行結存及現金為港币149.83億元（2019年12月31日：港币144.51億元），其中71%為人民币，余下的29%主要為美元或港元。

于期末，路勁基建淨權益負債比率及淨負債與資本總額比率分别為67%及40%。