SOHO中國半年收入14.53億 歸母淨利下降64%至2億元

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2020-08-21 12:20

  • 同期,SOHO中國實現淨利潤約2.05億元,2019年同期約為5.67億元(含投資物業的評估增值),實現公司權益股東應占淨利潤約2.04億元,同比下降63.89%。

    觀點地産網訊:8月21日,SOHO中國有限公司發布2020年度中期業績公告。

    觀點地産新媒體查閱獲悉,截至2020年6月30日,SOHO中國實現營業收入約14.53億元,同比增長約63%,主要由于本期間确認了車位銷售的收入。期内,該集團實現租金收入約人民币7.82億元,同比下降約12%。

    同期,SOHO中國實現淨利潤約2.05億元,2019年同期約為5.67億元(含投資物業的評估增值),實現公司權益股東應占淨利潤約2.04億元,同比下降63.89%,若剔除投資物業的稅後評估增值影響,2019年同期淨利潤約為1.48億元,本期間淨利潤較2019年同期增長約39%。

    期間,該公司實現毛利約為7.99億元,較2019年同期毛利約7.11億元增加約8800萬元,上升約12%。

    受2019新冠疫情影響,截至2020年6月30日,SOHO中國運營穩定的投資物業平均出租率約為78%(2019年12月31日約為90%)。

    于2020年6月30日,該集團的總借貸共計約188.6億元。借貸中約人民币8.4億元将于一年内到期,約人民币11.87億元将于一年以上二年以内到期,約人民币40.18億元将于二年以上五年以内到期,約人民币128.15億元将于五年以上到期。于2020年6月30日,本集團約人民币180.92億元的借貸以該集團的投資物業作抵押,及╱或一家中國境内子公司股權作質押。

    截至2020年6月30日,SOHO中國的淨資産負債率約為42%,平均借貸成本約4.8%,境外負債占全部負債約4.1%。

    值得一提的是,3月10日,有消息指黑石集團正與SOHO中國就後者私有化進行談判,交易價值40億美元。消息指出,黑石集團向SOHO中國提出的私有化報價為每股6港元(較該股現時股價高約一倍)。目前,SOHO中國董事會主席潘石屹及其夫人張欣持有該公司63.93%股權,且他們計劃在與黑石達成交易後仍保留少量股份。

    3月11日,SOHO中國公告顯示,該公司在與海外金融投資者洽談,以探讨進行戰略合作的可能性,其可能導致也可能不會導致就該公司的全部已發行股份作出全面要約。

    SOHO中國彼時就指出,潛在交易可能會亦可能不會進行,而如果進行,此等潛在的交易條款在現階段尚不确定。

    但8月13日晚間,SOHO中國有限公司公告,公司與投資者就2020年3月11日公告中提及的潛在交易所進行的讨論已終止,迄今並未致使就潛在交易的條款達成共識。

    審校:武瑾瑩



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