合生創展上半年收入97億 核心利潤同比大漲179%

觀點地産網訊：8月21日，合生創展集團有限公司發布截至2020年6月30日止6個月中期業績。

據觀點地産新媒體獲悉，2020年首6個月，合生創展錄得97.13億元（107.37億港元）的營業額，同比上升53.2%，以港币計值上升48.7%。有關上升主要是由于物業發展收益及股權投資收入。

上半年，合生創展股權持有人應占溢利為51.02億港元（2019年︰26.55億港元），同比增長92.17%。每股基本盈利為2.292港元。

于回顧期内，扣除除稅後投資物業重估收益淨額3.59億港元、除稅後處置分類為持作銷售的資産、附屬公司及一間聯營公司的收益4.35億港元及除稅後商譽減值3.4百萬港元，核心利潤為43.11億港元，較去年同期上升178.7%。期内，核心利潤整體上升乃主要由于本期交樓數目較去年增加及新增股權投資業務。

2020上半年的毛利為71.46億港元（2019年：37.72億港元），毛利率為67%（2019年：52%）。毛利率上升主要是由于新增的股權投資業務。

銷售方面，前6個月，合生創展錄得合約銷售額合共130.14億元（2019年：113.53億元），同比下降14.63%。受銷售的産品結構的影響，平均合約售價上升14%至1.65萬元/平方米（2019年：1.44萬元/平方米）。

物業發展業務方面，該集團于2020年上半年交付的總建築面積為29.11萬平方米（2019年：24.2萬平方米）。主要交付的項目包括廣州的合生君景灣及合生珠江帝景、北京的合生霄雲路8号、上海的合生杭州灣國際新城以及昆山的合生國際花園。

股權投資業務方面，該集團于2020年六個月錄得股權投資收入28.36億港元。股權投資包括于香港、中國大陸及美國的上市股本證券以及于香港及中國大陸的非上市股本及債務證券。

于2020年6月30日，合生創展的資産總值及負債總額分别為2479.7億港元及1700.02億港元，分别較2019年12月31日上升21%及32%。資産總值增長主要由于可供出售的發展中及已落成物業增加所致。負債總額增長主要由于借貸增加所致。