綠景中國上半年核心盈利2.62億元 同比下降約53.9%

观点地产网

2020-08-21 17:30

  • 截至2020年6月30日止六個月,綠景中國實現總收益約為24.62億元,同比下跌約28.0%;毛利為16.03億元,同比下跌約33.4%;核心盈利為2.62億元,同比下調約53.9%。

    觀點地産網訊:8月21日,綠景(中國)地産投資有限公司發布2020年中期業績報告。

    觀點地産新媒體查閱公告獲悉,截至2020年6月30日止六個月,綠景中國實現總收益約為24.62億元,同比下跌約28.0%;毛利為16.03億元,同比下跌約33.4%;核心盈利為2.62億元,同比下調約53.9%;公司股東應占盈利為3760萬元,同比下跌約96.2%;每股基本盈利為0.74分,同比下跌約96.3%。

    于2020年6月30日,綠景中國銀行結余及現金約為106.87億元,總資産約514.16億元及總負債約387.43億元,負債比率(總負債除以總資産)約為75.4%,去年同期為73.3%。

    綠景中國表示,在專注城市更新項目開發運營的特殊商業模式下,公司每年銷售、結轉項目不均的周期性波動依然存在。

    截至2020年6月30日止六個月,房地産開發與銷售所産生的收益約為人民币20.31億元,同比下跌約32.0%,主要由于去年同期深圳綠景紅樹灣壹号确認收入約人民币27.5億元,基數較大;而今年推盤主要集中在下半年;總合同銷售金額約為24.63億元,主要來自深圳綠景美景廣場、珠海綠景喜悅荟、化州綠景國際花城(去年同期綠景紅樹灣壹号合約銷售33.7億元)。

    綠景中國指出,2020年上半年,公司參與的城市更新項目包括:深圳白石洲城市更新項目、深圳黎光城市更新項目、珠海東橋城市更新項目。

    其中,被稱為“深圳舊改航母”的深圳白石洲城市更新項目,位處深圳南山區超級總部的中心位置,擁有卓越的區位價值及高達358萬平方米計容面積的開發規模。項目25%股權已于2019年10月28日注入集團,剩余股權的大部份計劃将于2020年下半年注入。

    土儲資源方面,截至到2020年6月30日,綠景中國擁有土地儲備約414萬平方米,其中約65%位于大灣區内的深圳、香港、珠海及東莞等重點城市。此外,控股股東所擁有的土儲資源規模約1039萬平方米,包括位于深圳、珠海及東莞樟木頭項目,亦全部位于粵港澳大灣區核心位置。

    審校:徐耀輝



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