渝太地産上半年收入2490萬港元 股東應占虧損4320萬港元

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2020-08-21 18:25

  • 期内,渝太地産已擴展其地産業務,包括物業發展。由于物業發展項目處于發展初期階段,故于回顧期内並無錄得收入。

    觀點地産網訊:8月21日,渝太地産集團有限公司發布2020年中期業績公告。

    觀點地産新媒體查閱公告獲悉,于2020年上半年,渝太地産收入較去年同期減少5%至港币2490萬元,投資物業租金收入為港币2210萬元,較去年同期減少約3.4%;公司股東應占虧損淨額為港币4320萬元,去年同期的溢利為港币3440萬元,每股虧損為港币5.4仙。

    期内,渝太地産已擴展其地産業務,包括物業發展。由于物業發展項目處于發展初期階段,故于回顧期内並無錄得收入。

    物業組合于期末經獨立評估,産生重估虧損為港币4200萬元,重估虧損已在損益表中入賬。

    于2020年3月26日,渝太地産訂立協議收購Prime Circle Globa lLimited的全部已發行股本,Prime Circle Global Limited間接持有一間中國内地房地産發展公司的80%權益,而該房地産發展公司直接擁有位于四川省眉山市占地約29萬平方米物業發展項目。

    該收購總代價為港币3.5億元,交易已于2020年6月2日完成。

    渝太地産表示,透過收購,物業發展已成為公司的主要業務,由于收購項目仍處于開發初期階段,即使項目已經開始預售,但仍要待物業單位完成及交付後才确認收入。

    于2020年6月30日,渝太地産的借貸淨額為港币1.57億元,包括現金及等同現金項目及受限制銀行結余為港币21.65億元,及借貸總額為港币23.22億元,以集團若幹附屬公司的股權權益作為抵押,並将于2年内償還。公司的資本與負債比率為9.8%,資本與負債比率(如有)即借貸淨額與股東資金之比例。

    審校:徐耀輝



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