禹洲集團上半年歸屬股東淨利潤10.19億元 同比降37.8%

觀點地産網訊：8月24日，禹洲集團控股有限公司發布2020年半年度報告。觀點地産新媒體于公告中獲悉，期内，公司錄得收入140.07億元，同比增加20.36%；期内溢利（不包括投資物業公允值收益，扣除遞延稅項）為15.44億元，同比增加4.97%；毛利為32.76億元；母公司擁有人應占利潤為10.19億元，同比降37.8%。

期内，集團的物業銷售收入達136.14億元，同比上升20.45%，占集團總收入的97.20%。在區域分布上，長三角區域、海西經濟區、環渤海區域、粵港澳大灣區、西南區域及華中地區分别貢獻确認收入金額的58.38%、6.50%、20.73%、0.14%、4.70%及9.55%。

期内，禹洲集團累積合約銷售金額為428.51億元，同比上升50.49%，完成全年目標的42.85%；合約銷售面積為260.94萬平米，合約銷售均價約為每平方米人民币16421元。其中，長三角區域的合約銷售達267.67億元，占集團整體合約銷售金額的62.47%。

土地儲備方面，上半年，集團通過公開招拍挂以及收並購的方式，在蘇州、無錫、揚州、常州、成都、合肥、甯波和紹興等城市斬獲11幅優質地塊，總建築面積約136.92萬平米，平均樓面價為每平方米人民币12945元，以上新增項目全部位于二線城市。

截至上半年，禹洲集團土地儲備總可供銷售建築面積約2024萬平米，167個項目，分布在六大都市圈共37個城市，平均樓面成本約為每平方米人民币6642元。

投資物業方面，期内，集團來自物業投資的總收入約為人民币9723萬元，同比減少約34.09%，主要由于疫情期間為商戶減免租金。

截至上半年，禹洲商業已進入深圳、上海、杭州、廈門、蘇州、南京、合肥、武漢及泉州等地，已開業項目26個及籌備期項目11個，共37個項目，重點打造城市綜合體項目超200萬平米。

資金和融資方面，期内，禹洲現金及現金等價物、受限制現金及初始期限超過三個月無抵押定期存款為人民币429.68億元，較上年期末上升21.00%，足以覆蓋短期債務，現金短債比達1.93倍。淨負債比率為63.72%，較截至上半年末下降1.92個百分點，加權平均融資成本為7.22%。