寶新置地毛利增2倍至6670萬港元 毛利率升至3.0%

觀點地産網訊：8月25日，寶新置地集團有限公司發布2020年中期業績報告。

觀點地産新媒體獲悉，于本期間，寶新置地營業額達約22.36億港元，較去年同期大幅增加約37.2%。營業額主要由湖南錦湘國際星城項目及汕頭寶能城市花園項目的物業銷售以及大宗交易業務貢獻。随着營業額增加，本期間毛利約為6670萬港元，較去年同期大幅增加約203.2%。毛利率由去年同期的1.3%上升1.7個百分點至3.0%，該增加主要由于毛利率較高的物業的已确認銷售收入較2019年同期增加所致。

寶新置地的物業組合包括沈陽、合肥、深圳及湖南的住宅物業及商業物業，以及汕頭及南甯的若幹持作投資在建物業。于2020年6月30日，與去年同期約1.05億港元相比，已确認該等投資物業公平值增值産生的收益約為6210萬港元。

寶新置地指出，董事並不建議就截至2020年6月30日止六個月支付任何中期股息。

截止目前，寶新置地地産闆塊共計有12個地産開發項目，分布于長春、沈陽、渭南、長沙、汕頭、深圳、雲浮、南甯等8個城市，産品業态包含甲級寫字樓、商業、多層及高層住宅、花園洋房、酒店、商務公寓和别墅等，總建築面積達465萬平米，總投資金額約人民币380億元。

截至2020年上半年，寶新置地的12個地産開發項目中，所有項目基本已開工建設；渭南項目、汕頭潮陽項目、汕頭東海岸項目、雲浮别墅項目、南甯金融中心項目及南甯精品住宅項目已正式對外開盤銷售；汕頭潮陽項目一期、南甯精品住宅項目一和二期已完成竣工備案；汕頭潮陽項目一期、南甯精品住宅項目一和二期、南甯金融中心項目已完成交付入夥。

于2020年5月7日，本集團通過招拍挂競價獲得一塊位于沈陽市沈河區的住宅用地，面積約1.1萬平米，成交總價為人民币5.99億元，可規劃總建築面積約7.5萬平米，可開發建設兩棟33層的高層住宅與及一棟3層的集中商業。