金科上半年實現營業收入303億 歸母淨利36.15億

觀點地産網訊：8月27日，金科地産集團股份有限公司發布2020 年半年度報告。

觀點地産新媒體獲悉，報告期内，金科實現營業收入303.06億元，同比增長16%；實現淨利潤42.59億元，同比增長34%，其中歸屬于上市公司股東的淨利潤36.15億元，同比增長40%；每股收益0.68元，同比增長42%；加權平均淨資産收益率12.47%，同比增長1.47個百分點；淨利率達到14.05%，較上年同期提升2個百分點。

報告期内，公司及所投資的公司實現銷售金額868億元，同比增長6.6%；房地産銷售面積超860萬平方米，同比增長2.5%；實現房地産銷售回款846億元，回款率高達97%。報告期内，公司在華東、重慶、西南（不含重慶）、華中、華南地區銷售金額占比分别達到43%、19%、12%、10%、8%，公司全國化布局初見成效。

報告期内，公司新增土地87宗，土地購置金額達到546億元，計容建築面積1370萬平方米；新增土地儲備按計容建築面積計算二三線（含新一線）城市占比超85%，按土地購置金額計算占比超90%，在保證現金流安全的前提下有效補充了優質土地資源。

截至報告期末，公司總可售面積超7400萬平方米，其中，重慶占比降至25%，華東、西南（不含重慶）、華中、華南、華北占比分别為25%、16%、17%、8%、4%，可售資源全國化布局更趨均衡。

報告期内，公司2020年第五次臨時股東大會審議通過所屬金科服務到境外上市的議案，同期金科服務境外首次公開發行股份（H股）申請材料獲中國證監會受理，並已向香港聯合交易所有限公司遞交了首次公開發行境外上市外資股（H股）並在香港聯交所主闆上市的申請資料。

據悉，2020年上半年，金科服務營業收入同比增長36%，淨利潤同比增長超80%。

此外，金科産業已進入重慶、四川、湖南、山東、山西、江蘇等13個省份17個城市，累計開發運營管理項目21個，面積超1000萬平方米。

期末，公司貨币資金余額約368億元，同比增長超19%，一年内到期有息負債總額為354億元，貨币資金余額能有效覆蓋短期有息負債。截至報告期末，公司資産總額達3672億元，較上年末增長14%；扣除合同負債後資産負債率降至46%，同比降低3個百分點。