ESR：電子商務發展加速使物流業受益 密切關注中國市場

觀點地産網訊：随着網購近年逐漸普及，加上新冠肺炎的疫情的出現，推動電子商貿行業快速發展，在亞洲多國管理多個物流設施及地産基金的ESR，毫無疑問正享受此輪機遇。

據公布，ESR截至2020年6月30日止六個月純利為1.33億美元，按年增長75.1%，每股盈利4美仙，不派息。

期内，收益升26.9%至1.98億美元，經調整EBITDA也增20.6%至1.51億美元。

8月28日，ESR召開網上業績發布會，出席會議的除主席Jeffrey Perlman，亦包括了ESR聯合創始人兼聯席首席執行官沈晉初、ESR聯合創始人兼聯席首席執行官StuartGibson及首席财務官鄒偉平。

受惠電子商務、冷凍鍊及制造業對物流空間的需求增加，對于明年資産管理規模增長情況，ESR主席Jeffrey Perlman相信，于2021年，集團将有比2020年更有意義的增長，惟暫時未有具體增長數字。

“倉儲空間需要強勁，(資産管理規模)比我們早前提到到2021年底的300億美元目標明顯是領先了一些。”Jeffrey指，這都是由于其合作夥伴及租戶的強勁需求。

截至今年6月底，ESR資産管理規模增長至265.38億美元，同比增幅31.1%。對于疫情後電子商務的發展，Jeffrey相信，（不少分析亦指出）即使疫情過後，電子商務的發展不會放慢，人們對于網上消費将會持續，故相信電子商務仍會加速發展。

另于報告期内，ESR動作頻頻，在内地，和宏利金融新成立的合資企業。在澳洲，和新加坡主權基金GIC合資，投資位于悉尼、墨爾本和布里斯班的物流房地産作持有用途。而在日本，占地38萬平方米的大阪配送中心落成，屬亞太區最大物流設施項目。

對于未來會否有機會參與内地的C-REIT，Jeffrey指，集團對此相當期待，並指中國是一個巨大資本的市場，而亦正在密切關注中。