廣州挂牌黃埔、白雲、南沙五宗地 總起價102億元

觀點地産網訊：8月28日-29日，廣州挂牌位于白雲、黃埔、南沙的共五宗地塊，總起價達102.42億元，均将于9月27日競拍出讓。

據悉，廣州市黃埔區廣汕公路以南、開創大道以西将推出兩宗地塊，分别是黃埔區KXC-G1-5地塊和黃埔區KXC-G1-6地塊。兩宗地塊均為二類居住用地、防護綠地，其中KXC-G1-5地塊宗地面積39754平方米，計容建面153000平方米，起拍價232186萬元，樓面價15176元/平方米。

黃埔區KXC-G1-6地塊宗地面積15646平方米，計容建面65200平方米，起拍價106439萬元，樓面價16325元/平方米。

白雲亭崗站地塊則位于廣清線以東，華南快速路以南，石井大道以西，為二類居住用地，宗地面積167338平方米，計容建面315757平方米，起拍價371456萬元，起拍樓面價11764元/平方米。

根據出讓條件，該宗地競得人須按要求建設廣州市重點工程（項目），建設金額為人民币30億元，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日内開工並實施建設，于2022年6月前竣工；同時須在出讓用地範圍内配建建築面積30,000平方米人才公寓（住宅，以不動産登記的建築面積為準），由廣州市白雲區人民政府指定單位按3500元/平方米進行回購。

此外，廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局挂牌兩宗位于萬頃沙的地塊，分别是2020NJY-11、2020NJY-12，11号地塊位于萬頃沙鎮龍利路北側，萬豐南路東側，為商業用地（B1）、商務用地（B2）、道路用地（S1），土地面積139976平方米，容積率不大于5.0，計容總建築面積367295平方米，挂牌起始價為161980元。

12号地塊位于萬頃沙鎮龍利路北側，紅江路南側，為商業用地（B1）、娛樂康體用地（B3）、道路用地（S1），土地面積247901平方米，容積率不大于1.5，計容總建築面積327077平方米，挂牌起始價為152100元。

根據要求，兩宗地塊競買申請人或其實際控股股東或直接控股股東的上級控股公司須具備5個（以政府相關部門出具的項目備案文件或證明為準）文化旅遊項目投資及建設經驗，至少有一個項目已取得省級綠色生态城區證書。