該筆債券類别為小公募，拟發行金額30億元，債券期限為不超過5年期（含5年），為固定利率債券。
觀點地産網訊：9月1日，據上交所披露，鑫苑（中國）置業有限公司2020年公開發行公司債券已獲上交所受理。
觀點地産新媒體了解到，該筆債券類别為小公募，拟發行金額30億元，債券期限為不超過5年期（含5年），為固定利率債券，債券的最終票面利率由發行人與主承銷商根據網下利率詢價情況在詢價區間範圍内協商确定。
該筆票據發行人為鑫苑（中國）置業有限公司，承銷商/管理人為國都證券股份有限公司、中國國際金融股份有限公司。
募集說明書中顯示，最近三年及一期末，鑫苑的資産負債率分别為84.08%、84.48%、84.02%和84.63%，扣除預收款項的資産負債率分别為58.23%、53.79%、46.92%和46.16%。
截至2020年3月31日，公司淨負債率為122.22%，有息債務余額為1,671,678.84萬元，占淨資産的比例為180.57%。
審校：楊曉敏
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