保利置業2.52億挂牌上海楊浦區平涼路40街坊項目公司50%股權

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2020-09-04 18:13

  • 該地塊為商辦用地,容積率3.2,由保利置業于2014年與山東黃金集團有限公司聯合競得。同時,因持股50%,山東黃金集團不放棄本次轉讓的優先受讓權。

    觀點地産網訊:上海産權交易所9月4日披露,保利置業集團(上海)投資有限公司拟挂牌轉讓上海金岚投資有限公司50%股權,底價2.52億元。截至2020年6月28日,保利置業對上海金岚的債權共計3.72億元。

    轉讓文件顯示,標的企業上海金岚成立于2014年1月,注冊地址位于上海市楊浦區蘭州路681号407A室,經營範圍為實業投資,投資管理,停車場(庫)經營,商務咨詢(不得從事經紀),廣告設計、制作,會務服務,從事貨物及技術的進出口業務。截至2020年4月30日,上海金岚賬面價值的總資産為3000.68萬元、總負債為1萬元、總負債為2999.68萬元,評估價值的總資産為5.04億元、總負債為1萬元、總負債為5.04億元,轉讓標的對應評估值為2.52億元。

    截至2020年4月30日,上海惠岚以“位于上海市楊浦區平涼路40街坊13丘(使用權面積為21151.8平方米)之建設用地使用權”為抵押物向銀團分批向銀團貸款,合計抵押金額為13.1億元。

    公開資料顯示,該地塊為商辦用地,容積率3.2,由保利置業于2014年與山東黃金集團有限公司聯合競得。同時,因持股50%,山東黃金集團不放棄本次轉讓的優先受讓權。

    另據觀點地産新媒體報道,2015年,首創、保利置業、山東黃金聯合體以總價34.54億元競得上海楊浦區平涼社區01E2-01、02地塊(12、13街坊),出讓面積32359.6平米,規劃用途為商住辦、普通商品房,折合樓闆價35635元/平方米,溢價率46.12%;2012年,保利置業以32.6億元摘上海楊浦區平涼街道22、23街坊商住地地塊,出讓面積66762.5平方米,溢價僅100萬。

    審校:勞蓉蓉



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