在新建商品住房項目中配建租賃住房，利用整幢既有房屋用于出租，将商業辦公用房、工業廠房等非住宅改建為租賃住房等方式，多渠道增加租賃住房供應。
觀點地産網訊：9月7日，住房和城鄉建設部發布關于《住房租賃條例（征求意見稿）》（下文中簡稱《條例》）公開征求意見的通知。
據觀點地産新媒體了解，《條例》中再次明确指出，出租人應當為承租人提供必要的居住空間。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室等非居住空間，不得出租用于居住。
《條例》中提到，在住房租賃合同期限内，除法律規定和合同約定的情形外，出租人或者承租人不得單方面解除住房租賃合同，不得單方面提高或者降低租金。
《條例》規定，承租人不得損壞、擅自拆除消防設施或者改動房屋承重結構。未經出租人同意，承租人不得擅自拆改室内設施或者改動房屋其他結構。
對于經紀機構，《條例》規定，房地産經紀機構及其從業人員不得有包括發布虛假房源信息；隐瞞影響住房租賃的重要信息；違規提供金融産品和服務；為依法不得出租的住房提供經紀服務；強制代辦住房公積金提取等服務並額外收取費用；未經當事人同意，以當事人名義簽訂住房租賃合同；賺取租金差價；洩露或者不當使用客戶信息，以及其他法律所禁止的行為。
與此同時，國家鼓勵通過新增用地專門建設租賃住房，在新建商品住房項目中配建租賃住房，利用整幢既有房屋用于出租，将商業辦公用房、工業廠房等非住宅改建為租賃住房等方式，多渠道增加租賃住房供應。
此外，《條例》中提到，國家支持金融機構按照風險可控、商業可持續的原則創新針對住房租賃的金融産品和服務，支持發展房地産投資信托基金，支持住房租賃企業發行企業債券、公司債券、非金融企業債務融資工具等公司信用類債券及資産支持證券，專門用于發展住房租賃業務。
審校：徐耀輝
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載