僅2輪競價 中海19.35億元拍得青島原中能造紙廠地塊

观点地产网

2020-09-10 10:11

  • 市北區四流南路245号地塊拍賣共吸引中海和綠城2家企業參拍,但僅有2輪競拍便角逐出結果,中海以19.35億元拍得地塊。

    觀點地産網訊:9月10日上午,青島市以網上拍賣方式出讓市北區四流南路245号地塊(原中能造紙廠),并由青島中海海悅房地産有限公司、聚豐(香港)有限公司以19.35億元的總價競得,樓闆價10510元/平方米。據悉,這是2018年之後,中海時隔2年在青島再次拿地。

    據了解,此次市北區四流南路245号地塊拍賣共吸引中海和綠城2家企業參拍,但僅有2輪競拍便角逐出結果,中海以19.35億元拍得地塊。2018年,中海曾獲得高新區中海紅著地塊以及海岸路36号地塊(政府全部回購)。

    觀點地産新媒體查看資料知悉,市北區四流南路245号地塊的土地總面積為53404.8平方米,規劃建築總面積186916.8平方米,其中商品住宅建面為65420.76平方米,占比35.5%;産權型人才公寓建面為65421平方米,占比約35.5%,其余為零售商業、商務金融用地,建面共為53275.04平方米;此外還将劃撥4500㎡地塊用于建設教育用地。拍賣起始價(樓面地價)10500元/平方米。

    事實上,該地塊原為青島造紙廠地塊,2007年工廠破産,2009年由法院拍賣廠區用地, 彼時由青島中能集團有限公司中标該宗用地。此後2016年廠區用地性質拟調整為商住用地。資料還顯示,地塊位于地鐵1号線勝利橋站旁,為純地鐵房,北側與青島科技大學四方校區相鄰,周邊還有萬科未來城,啟迪協信科技城等項目。

    市北區四流南路245号地塊曾于今年2月28日上市後中止,此次為第二次拍賣,樓面地價由11000元/平方米下調至10500元/平方米,其余指标未變化。

    另據觀點地産新媒體近期報道,北京産權交易7月30日信息披露,中海挂牌轉讓青島中海海灣置業有限公司100%股權及相關債權。标的公司成立于2014年6月10日,注冊資本為1000萬元,中海企業發展集團有限公司持有該公司100%股權。截止2020年6月末财務報表顯示,該公司營業收入為零元,營業利潤和淨利潤均為0.48萬元,資産總計為205105.26萬元,負債總計為204186.14萬元,所有者權益為919.12萬元。

    審校:鐘凱



    相關話題讨論



    你可能感興趣的話題

    土地

    中海