綠城底價14.99億競得鹽城2宗地塊 總出讓面積36.81萬平米

观点地产网

2020-09-10 12:45

  • 涉及總出讓面積36.81平方米,總起始價14.99億元。最終,上述2宗地塊均被舟山綠城房地産開發有限公司以底價摘得。

    觀點地産網訊:9月10日,江蘇鹽城公開出讓亭湖區2宗地塊,地塊編号分别為20201801和20201802,涉及總出讓面積36.81萬平方米,總起始價14.99億元。最終,上述2宗地塊均被舟山綠城房地産開發有限公司以底價摘得。

    據觀點地産新媒體了解,20201801地塊,土地用途為商住用地,位于文四路西、新鹽路北側。出讓面積153162平方米,容積率2.4,起始價6.72億元。

    20201802地塊,土地用途為商業及其他服務用地,位于文四路東、新鹽路北側。出讓面積214899平方米,容積率1.7,起始價8.27億元。

    根據出讓公告顯示,20201801地塊規劃中保留的道路、河道及綠帶投影面積13121平方米,設定地下空間土地使用權,僅可作為地下通道使用,不得布置商業,不計容,開發深度小于8米。

    而20201802地塊的競得人需在地塊外西南角無償代建建設用地面積不少于10800平方米、建築面積不少于6480平方米、不小于8班幼兒園(用地範圍外劃撥供地),建成後無償移交給屬地政府,幼兒園須與出讓地塊首批住宅同步規劃、同步建設、同步竣工交付。該地塊規劃中保留的通道投影面積3888平方米,設定地下空間土地使用權,僅可作為地下通道使用,不得布置商業,不計容,開發深度小于8米。

    另據觀點地産新媒體此前報道,8月24日,江蘇鹽城公開出讓亭湖區2宗涉宅地塊,總出讓面積12.25萬平方米,總建築面積29.93萬平方米,成交金額總計22.27億元。其中,港龍以12.72億元競得位于東進路南、開放大道東側地塊的一宗商住地。

    審校:鐘凱



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