首開股份變更溫州項目公司30億元貸款擔保條件

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2020-09-11 16:01

  • 2020年6月末,溫州首開中庚資産總額32.02億元,負債總額20.09億元,其中流動負債總額20.09億元,淨資産11.93億元。2020年上半年,其營業收入為3636.05萬元,淨利潤為-226.31萬元。

    觀點地産網訊:9月11日,北京首都開發股份有限公司披露公告稱,為滿足項目建設資金需求,溫州首開中庚實業有限公司拟向廣發銀行溫州分行申請30億元房地産開發貸款,期限3年。

    此前公告中,以溫州市核心片區站南片區林村舊村改造B區地塊土地使用權作為抵押物,溫州首開中庚雙方股東按持股比例提供連帶責任擔保,擔保期限3年。首開股份按51%持股比例計算,擔保本金為15.3億元。目前,該筆貸款尚未發放。

    最新公告中,首開股份拟将原貸款條件中“首開股份按51%持股比例計算,擔保本金為15.3億元”變更為“由首開股份提供全額全程擔保,被擔保人另一方股東福建中庚置業有限公司所持溫州首開中庚49%股權質押給首開股份並按所應承擔擔保額2%的比例向首開股份支付擔保費用,福建中庚置業有限公司及其之實際控制人中庚置業集團有限公司以福建中庚置業有限公司按股權比例計算的應承擔擔保額向本公司提供不可撤銷的連帶責任保證擔保。”貸款金額和貸款期限保持不變。

    觀點地産新媒體了解到,溫州首開中庚注冊資本12億元,其中首開股份出資6.12億元,占項目公司51%股權;福建中庚置業有限公司出資5.88億元,占項目公司49%股權。溫州首開中庚主要開發溫州市核心片區站南片區林村舊村改造B區地塊(香開萬里項目)。

    溫州首開中庚成立于2019年06月,法定代表人為那軍,主要經營範圍為房地産開發與經營等。于2020年6月末,溫州首開中庚資産總額32.02億元,負債總額20.09億元,其中流動負債總額20.09億元,淨資産11.93億元。2020年上半年,其營業收入為3636.05萬元,淨利潤為-226.31萬元。

    此外,于公告日,首開股份及控股子公司的對外擔保總額為426.33億元(未經審計、不含本次擔保),占上市公司最近一期經審計淨資産的144.56%。首開股份對控股子公司提供的擔保總額為183.62億元(未經審計、不含本次擔保),占上市公司最近一期經審計淨資産的62.26%。

    審校:徐耀輝



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