萬科攜軌道集團20.19億元摘長沙開福區商住地

观点地产网

2020-09-16 10:52

  • 該宗地塊位于開福區中心闆塊,土地面積為4萬㎡,總建面約26.39萬㎡,商住比為6:4,成交價為20.19億元,折扣樓面積為7650元/㎡。

    觀點地産網訊:9月16日,長沙出讓一宗商住用地,編号為[2020]長沙市054号,由萬科&軌道集團旗下的合資公司長沙軌道萬科置業有限公司(萬科占股65%,軌道占股35%),成交價為20.19億元,折扣樓面積為7650元/㎡。

    觀點地産新媒體了解到,上述地塊位于開福區中心闆塊,土地面積為4萬㎡,總建面約26.39萬㎡,商住比為6:4。

    根據出讓文件要求,該地塊競買人或地塊競買人的股東所屬的集團公司(包括該集團公司下屬子分公司),須具有10年以上地鐵線網(地鐵線網是指3條或3條以上地鐵線路)建設、管理經驗,及1條或1條以上中低速磁浮路線建設、運營經驗,運營線路規模不少于50公裡;

    同時,該項目建設須符合以下規定:《長沙市軌道交通管理條例》;其他軌道交通建設和運營管理的相關規定;該宗地住宅(毛坯)最高銷售限價按長沙市價格主管部門規定進行價格監制并限價銷售。

    另于9月10日,萬科亦有在南通摘得一宗宅地。經過299輪報價,南通萬科投資有限公司(萬科)以11.1億元競得編号CR20021地塊,樓面價13154元/㎡,溢價率15%。該宗地位于海興路西、海門河北側,出讓面積4.69萬㎡,容積率1.6-1.8,起價9.63億元,起始樓面價11438元/㎡。

    審校:武瑾瑩



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