匯豐料下半年香港地産股盈利下跌減慢部分或更見複蘇

观点地产网

2020-09-16 12:17

  • 報告又指,預計發展商能在下半年展示強韌業務,重新把握銷售節奏,但收租股仍會面臨租務壓力。

    觀點地産網訊:9月16日,匯豐環球研究發表報告指,大部分香港地産公司上半年核心盈利都按年平均減13.4%,主要由于疫情令零售及酒店業疲弱影響。當中,該行最感失望為長實集團,因為其削減派息35%。匯豐預計,下半年部分公司核心盈利下跌會收窄,嘉裡建設、九龍倉及恒隆地産更會有盈利複蘇。

    報告又指,預計發展商能在下半年展示強韌業務,重新把握銷售節奏,但收租股仍會面臨租務壓力,預計大機會寫字樓及商場皆會錄得續租租金下調,因此發展商盈利能見度将會高于收租股。

    另外,在持續低息環境下,繼續支持樓市發展。 匯豐又指,對行業仍有建設性看法,行業将在經濟衰退及疫情後複蘇,當中較偏好發展商股多于商場寫字樓收租股,因為預計住宅市場複蘇将會快,選擇會偏好新地、新世界發展、信置,收租股中偏好恒隆地産及領展。

    審校:武瑾瑩



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