報告又指，預計發展商能在下半年展示強韌業務，重新把握銷售節奏，但收租股仍會面臨租務壓力。
觀點地産網訊：9月16日，匯豐環球研究發表報告指，大部分香港地産公司上半年核心盈利都按年平均減13.4%，主要由于疫情令零售及酒店業疲弱影響。當中，該行最感失望為長實集團，因為其削減派息35%。匯豐預計，下半年部分公司核心盈利下跌會收窄，嘉里建設、九龍倉及恒隆地産更會有盈利復蘇。
報告又指，預計發展商能在下半年展示強韌業務，重新把握銷售節奏，但收租股仍會面臨租務壓力，預計大機會寫字樓及商場皆會錄得續租租金下調，因此發展商盈利能見度将會高于收租股。
另外，在持續低息環境下，繼續支持樓市發展。 匯豐又指，對行業仍有建設性看法，行業将在經濟衰退及疫情後復蘇，當中較偏好發展商股多于商場寫字樓收租股，因為預計住宅市場復蘇将會快，選擇會偏好新地、新世界發展、信置，收租股中偏好恒隆地産及領展。
審校：武瑾瑩
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