綠城封頂價10.7億元競得浙江溫州一商住地 配建3200平米住房

观点地产网

2020-09-23 11:39

  • 經過47輪競價,地塊報價已達最高限價10.7億元,最終經過62輪厮殺,杭州浙冠企業管理有限公司(綠城)以封頂價10.7億元+3200平方米配套用房競得地塊,溢價率4.4%,折合樓面價1.57萬/平方米。

    觀點地産網訊:9月23日,浙江溫州瑞安市自然資源和規劃局出讓瑞安市瑞祥單元04-16地塊。

    觀點地産新媒體獲悉,經過47輪競價,地塊報價已達最高限價10.7億元,最終經過62輪厮殺,杭州浙冠企業管理有限公司(綠城)以封頂價10.7億元+3200平方米配套用房競得地塊,溢價率4.4%,折合樓面價1.57萬元/平方米。

    根據出讓文件,2020XG030号瑞安市瑞祥單元04-16地塊,位于瑞安市瑞祥新區,景衡路以東、安陽路以西、瑞莘路以北,土地用途為城鎮住宅用地、零售商業用地、文化設施用地,出讓面積2.74萬平方米,建築面積7.13萬平方米(其中社區服務中心建築面積≥500平方米,商業建築面積≤2萬平方米(可分割銷售)),起始價10.25億元,起始樓面價1.45萬元/平方米,最高限價10.7億元。

    據悉,地塊采用“競價+競配建”的方式挂牌出讓。若地塊競價總報價小于106960.94萬元時,以總報價最高者為競得人;若地塊競價總報價達到106960.94萬元時(樓面地價14997.75元/平方米),地價予以鎖定,轉為在此價格基礎上通過現場競報配建政策性住房建築面積的程序,并以競報面積最高者确定競得人。

    據觀點地産新媒體此前報道,9月18日,經過139輪競價,北京遠東新地置業有限公司(遠洋)以總價10.86億元競得溫州樂清市商住地,成交樓面價1.07萬元/平方米,溢價率44.8%。

    審校:楊曉敏



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