中國房地産有三個階段，2002年之前是土地紅利階段，“招拍挂”之後是金融紅利階段，而“三道杠杆”之後，是管理紅利時代。
觀點地産網訊：9月25日，萬科在雲南昆明舉行媒體交流會，董事會主席郁亮、南方區域事業集團首席執行官孫嘉、物流事業部首席執行官張旭、物業事業部執行官朱保全等管理層出席了活動。
觀點地産新媒體會上獲悉，郁亮介紹，中國房地産有三個階段，2002年之前是土地紅利階段，“招拍挂”之後是金融紅利階段，而“三道紅線”之後，是管理紅利時代。
他表示，幾年前就覺得應該是現在這種趨勢，國家的發展不應該是依賴房地産的發展，明年全面實施政策跟過去階段都不一樣的了，原來所有的優勢和做法都不成立，回到“歸零”階段，但客戶、産品這一點都是不變的。
郁亮提及“春天行動”就是競争戰略，随着遊戲規則的改變，不知道怎麼玩的時候，就只能采用以好産品、好服務為主的競争戰略。
審校：徐耀輝
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