綠城22.74億競得佛山南海桂城一商住地 溢價率38%

观点地产网

2020-09-27 16:00

  • 廣東佛山南海2宗商住地入市交易,分别位于丹竈、桂城,總出讓面積11.7萬平方米,總建面30.67萬平方米,總起價26.5億元。最終,兩宗地塊總成交價為32.75億元,競得企業包括保利和綠城。

    觀點地産網訊:9月27日,廣東佛山南海2宗商住地入市交易,分别位于丹竈、桂城,總出讓面積11.7萬平方米,總建面30.67萬平方米,總起價26.5億元。最終,兩宗地塊總成交價為32.75億元,競得企業包括保利和綠城。

    據觀點地産新媒體了解,桂城街道夏東社區夏東路東側地塊,經過10輪報價,最終由廣州綠鼎投資發展有限公司(綠城)競得,總成交價22.74億元,地面價52603.31元/平方米,成交樓面價約17854元/平方米(已扣除2320平方米計容配建設施,未計建安成本),溢價率37.82%。

    該地塊編号為TD2020(NH)WG0026,出讓面積4.32萬平方米,容積率3,為城鎮住宅兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館及娛樂用地,建築面積12.97萬平方米,起價16.5億元,樓面起價12722.88元/平方米,增價幅度1600萬元。

    另于當日上午,保利華南實業有限公司(保利發展)以底價10.01億元競得佛山南海區丹竈鎮工業大道28号地塊,地面價10309元/平方米,若扣除4580平方米配建,起始樓面價至少5804元/平方米。

    審校:劉滿桃



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