建發國際48億收購關聯公司上海及成都共三宗地塊

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2020-09-28 23:16

  • 益悅及廈門兆翊蓉将以建發國際的内部資源為該等股權轉讓協議的總代價約人民币47.48億元提供資金。

    觀點地産網訊:9月28日晚間,建發國際投資集團有限公司發布公告稱,全資附屬公司益悅及該公司另一間接全資附屬公司廈門兆翊蓉訂立三份協議。

    據觀點地産新媒體獲悉,其一,成都兆欣麟股權轉讓協議。

    據此,建發成都同意出售而益悅及廈門兆翊蓉同意分别收購成都兆欣麟的95%及5%股權。成都兆欣麟股權轉讓協議的總現金代價将為5000.16萬元,其中益悅及廈門兆翊蓉将分别出資4750.15萬元及250萬元。

    益悅及廈門兆翊蓉亦将根據益悅及廈門兆翊蓉各自将持有成都兆欣麟的股權比例,償還建發成都先前向成都兆欣麟墊付的股東貸款(本金及利息)9.59億元(可據實調整)。

    成都兆欣麟擁有位于成都錦江區三聖鄉花果村沙河堡南3A及3B地塊,占地面積約8.73萬平方米,預計計容建築面積不超過約23.65萬平方米。

    其二,廈門匯珑股權轉讓協議。

    據此,建發房産同意出售而益悅同意收購廈門匯珑的95%股權,同時,廈門利源同意出售而廈門兆翊蓉同意收購廈門匯珑的5%股權。廈門匯珑股權轉讓協議的總現金代價将為零元。

    益悅及廈門兆翊蓉将根據益悅及廈門兆翊蓉各自将持有廈門匯珑的股權比例,償還建發房産先前向廈門匯珑墊付的股東貸款(本金及利息)人民币25.88億元(可據實調整)。

    廈門匯珑擁有位于上海寶山區11008街道0012街坊P1宗地,占地面積約5.8萬平方米,預計計容建築面積不超過約11.59萬平方米,為住宅用地。

    其三,廈門景呈珑股權轉讓協議。

    據此,建發房産同意出售而益悅同意收購廈門景呈珑的95%股權,同時,廈門利源同意出售而廈門兆翊蓉同意收購廈門景呈珑的5%股權。廈門景呈珑股權轉讓協議的總現金代價将為零元。

    益悅及廈門兆翊蓉将根據益悅及廈門兆翊蓉各自将持有廈門景呈珑的股權比例,償還建發房産先前向廈門景呈珑墊付的股東貸款(本金及利息)人民币11.5億元(可據實調整)

    廈門景呈珑持有位于上海闵行區浦江鎮903街坊P1宗地,占地面積約3.24萬平方米,預計計容建築面積不超過約6.48萬平方米,為住宅用地。

    公告顯示,益悅及廈門兆翊蓉将以建發國際的内部資源為該等股權轉讓協議的總代價約人民币47.48億元提供資金。

    建發國際表示,鑒于成都土地、上海土地一及上海土地二各自的周邊配套齊全,地段良好,具備較大開發潛力;收購成都土地、上海土地一及上海土地二可進一步擴大該集團土地儲備規模,提升集團在中國市場的品牌影響力,董事認為,訂立該等股權轉讓協議将有利于該公司拓展房地産開發主營業務。

    審校:徐耀輝



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