龍湖聯合體、康大、雙星等分食青島西海岸43萬平商住地

觀點地産網訊：9月29日，青島西海岸7宗地（4宗住宅+1宗商住+2宗商業）成功入市，總占地面積29萬平方米，規劃總建面43.1萬平方米，成交總價為12.24億元，由龍湖聯合體、康大、雙星等各自分食。

觀點地産新媒體獲知，青島億聯龍盛投資有限公司（龍湖+億聯）以底價3.64億元競得老膠南核心區孫家灘12.31萬平商住地，占地面積3.97萬平方米，含劃撥租賃型人才住房3334.3平方米，容積率1.0-3.1，規劃建築面積12.31萬平方米（含劃撥租賃型人才住房10336.32平方米），樓面價3225元/平方米。

山東玮星投資有限公司（雙星控股）以3.05億元競得黃島區（原膠南市）西橋子村以西、S334省道以南的2宗宅地，樓面價分别為1553、1559元/平方米。其中，兩宗宅地的占地面積為15.34萬平方米（含産權型人才公寓11881.6平方米+劃撥教育用地4500平方米），容積率1.0-1.3，總建面19.94萬平方米（含産權型人才公寓15676.28平方米+劃撥教育用地2800平方米），人才公寓售價5674元/平方米，起始樓面地價1344元/平方米，起始總價2.64億元。

康大則以5.79億元獲得濱海大道南、大灣港路東宅地與侯家河水庫南側宅地，樓面價最高為6714元/平方米；青島鑫發物資有限公司和青島西發藏馬山農業發展有限公司各自競得一宗商業用地，容積率分别不超過0.4、1.0，總建面分别為0.21萬、0.68萬平方米，成交價格分别為1260.9萬元、417.2萬元。

另據觀點地産新媒體報道，9月28日上午，青島旭博置業有限公司（旭輝銀盛泰）競得位于青島市黃島區靈山灣路以北、嘉富路以東的HD2020-3181号宅地，總價約3億元，成交樓面價2572元/平方米，規劃建築面積13.35萬平方米，将配建不少于規劃住宅建築面積10%比例（1.3萬平方米）的租賃型人才住房，套數不少于324套。