萬科&開元聯合體7.94億元摘嘉興一宗商住地 溢價率30.93%

观点地产网

2020-10-11 17:57

  • 經過63輪競價,由嘉興萬盈房地産開發有限公司(萬科)&杭州利元企業管理有限公司(開元)以總價7.94億元競得經開2020-21号地塊,樓面價9820元/㎡,溢價率30.93%。

    觀點地産網訊:10月10日,嘉興經開區有1宗商住地成功入市,編号為經開2020-21号地塊。最終,經過63輪競價,由嘉興萬盈房地産開發有限公司(萬科)&杭州利元企業管理有限公司(開元)以總價7.94億元競得該宗地,樓面價9820元/㎡,溢價率30.93%。

    觀點地産新媒體了解到,上述地塊四至為:北至中環南路綠化帶,東至南湖電信分局用地界,南至常睦路及南都苑用地界,西至越秀南路,出讓面積4.04萬㎡,容積率1.5-2,建築面積8,08萬㎡,建築限高80米。

    根據出讓文件要求,該宗地商業計容建築面積占總計容建築面積的比例不小于30%,且不大于35%;其中酒店計容建築面積不小于2萬㎡。同時,地塊西側配建一處不少于1500㎡社區服務中心、 一處不少于300㎡社區食堂等,建成後須無償移交城南街道。

    于9月28日,嘉興南湖區出讓一宗宅地,編号為嘉土告南字〔2020〕27号,經過98輪競價,吉翔置地集團有限公司(吉恩仕)以上限價4.41億元競得該宗地,樓面價10040元/㎡,溢價率39.83%,競配人才住房7600㎡。

    審校:楊曉敏



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