傳陽光城拟分拆旗下物管公司赴港上市 計劃募資至少2億美元

觀點地産網訊：據港媒10月12日消息，陽光城拟分拆旗下物管公司赴港上市，消息人士透露，公司已委聘2家投行籌備上市，初步計劃集資最少2億美元（約15.6億港元）。

據觀點地産新媒體了解，上述消息人士續指，陽光城已聘請華泰及招銀作上市負責行，最快于明年赴港上市，不過集資額及上市時間表仍存在變數。

另于7月30日市場消息亦指，陽光城物業計劃在明年上市，已進行相關審計工作。7月29日，陽光城旗下新注冊了一家公司，名為陽光城慧智優佳生活服務股份有限公司（簡稱“慧智優佳”）。

據悉，慧智優佳經營範圍包括物業管理、停車場庫經營等。股權結構顯示，慧智優佳由陽光城和福建陽光房地産分别持有99%、1%股權，福建陽光房地産為陽光城旗下全資子公司。公司法定代表人和董事長均為陽光城董事局主席林騰蛟，其同時為慧智優佳的實際控制人，受益股份14.6849%。該公司注冊資本達到1.5億元，而陽光城集團旗下的物業主體公司——陽光城物業服務有限的注冊資本僅為5000萬元。

企查查數據顯示，陽光城物業旗下分支機構118家；慧智優家控股企業14家，除了100%持有陽光城物業外，慧智優家還全資持有北京豪斯凱賓物業公司、陽光城陝西物業公司、廣東江灣新城物業公司、烏魯木齊陽光城物業公司、泉州德化陽光城物業公司等13家企業。

随後于9月25日，陽光城還發布公告表示，為落實公司發展戰略，提升經營質效，促進並激發股東各業态資源整合及慧智優佳員工的工作熱情，促進各方與慧智優佳共同成長與發展，陽光城控股子公司慧智優佳拟進行增資擴股。

具體為，5家公司與慧智優佳簽署增資協議，拟對慧智優佳進行增資，增資金額合計為3.67億元，增資的每股價格為人民币5.8667元，慧智優佳本次共計增發股份6250萬股，其中林騰蛟控制的兩家企業龍淨實業及陽光健康分别認購525萬股股份及500萬股股份。