旭輝8.9億元拿下廣西南甯兩宗商住地

观点地产网

2020-10-14 15:21

  • 該地塊編号為GC2020-094,位于興甯區廣西農墾國有九曲灣農場範圍内,出讓總面積為105056.13平方米,由兩宗地組成。

    觀點地産網訊:10月14日,廣西南甯出讓一宗商住地,競得人為旭輝集團,成交總價8.91億元。

    據觀點地産新媒體了解,該地塊編号為GC2020-094,位于興甯區廣西農墾國有九曲灣農場範圍内,出讓總面積為105056.13平方米,由兩宗地組成。根據規定,兩宗地作為一個整體标的出讓,競買人須同時取得兩宗地的競買資格,同時對兩宗地進行有效報價,按出價最高且不低于底價者得原則确定競得人。

    其中,第一宗地塊成交樓面價2900元/平方米。該地塊實際出讓面積為96019.58平方米,土地用途為城鎮住宅用地、零售商業用地、文化設施用地。容積率2.84,建築密度35%,綠地率35%,建築限高100米。其中,零售商業建築面積比例占17%-20%,文化設施建築面積比例占4%-5%。

    該項目須配建12班幼兒園一處,位于A地塊東側(不納入出讓範圍),用地面積約6120平方米,建築面積不少于4320平方米。其他配建要求:在B地塊内配建一處智力運動場館,總建築面積不少于11000平方米。其他規劃設計要求按《廣西壯族自治區農墾局建設項目規劃設計條件通知書》(審批号:NKTJ2019-002)的規定執行。

    另一宗地塊成交樓面價3000元/平方米。該地塊實際出讓面積為9036.55平方米,土地用途為城鎮住宅用地、零售商業用地。容積率3.7,建築密度35%,綠地率35%,建築限高100米,零售商業建築面積比例占12%-15%。

    審校:楊曉敏



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