保利發展成為廣州黃埔大塱村舊改合作企業 投資30億元建綜合體

观点地产网

2020-10-16 16:34

  • 大塱村位于黃埔區蘿崗街,東至京港澳高速,南至新橋路,西至新陽東路,北至開創大道,改造範圍(建新範圍)總用地面積16.04萬平方米,計算容積率總建築面積53.03萬平方米。

    觀點地産網訊:10月16日,廣州蘿城房地産開發有限公司成為廣州市黃埔區大塱村舊村改造項目合作企業。該中标公司為保利發展全資子公司廣州保利城改投資有限公司和廣州市凱勝投資有限公司組成的聯合體,兩者分别持有60%、40%股權。

    資料顯示,大塱村位于黃埔區蘿崗街,東至京港澳高速,南至新橋路,西至新陽東路,北至開創大道,改造範圍(建新範圍)總用地面積16.04萬平方米,計算容積率總建築面積53.03萬平方米。改造範圍内登記在冊戶籍數為512戶,居民總人數1635人。

    根據規劃要求,項目總投資額約30億元,項目複建安置區計算容積率建築面積為31.07萬平方米,其中住宅23.97萬平方米,公配設施2.64萬平方米,集體物業4.42萬平方米,文物曆史建築0.05萬平方米,改造成本為18.711億元。同時,需規劃30班小學,建築面積0.95萬平方米;18班幼兒園,建築面積0.43萬平方米。

    根據政府批複後規劃,大塱村改造項目将有22萬平方米計容面積,預計可售商品房貨值近100億元。同時,改造後将成為集居住、購物、休閑功能為一體的城市綜合體片區,真正融入黃埔中心城區的城市化面貌。

    審校:武瑾瑩



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