土地熱線 | 廣州40.65億挂牌天河奧體公園宅地 上海21.51億挂牌3宗地

廣州40.65億挂牌天河奧體公園宅地 采用“限地價+競配建+搖号”出讓

10月17日，廣州市規劃和自然資源局挂牌兩宗土地，它們均将于11月16日限時競價。

觀點地産新媒體了解，其中天河區奧體公園北側北AT1003036地塊為居住用地，土地面積5.04萬平方米，計算容積率建築面積9.45萬平方米。

地塊挂牌起始價40.65億元，采用“限地價+競配建人才公寓（住宅）+搖号”方式出讓，設置最高限制地價為58.94億元，即溢價率45%，後續将轉入競配建。

而天河區航天奇觀一期北AT1003004地塊為其他商務設施用地兼容商業用地，土地面積7162平方米，計算容積率建築面積2.3萬平方米，地塊挂牌起始價2.18億元。

上海21.51億挂牌3宗地 臨港自貿區商住地起價15.48億

10月16日，上海土地市場挂牌出讓三宗地塊，包括商辦用地、商住用地及征收安置房用地，分别位于青浦區、自貿區臨港片區及浦東新區，總起價21.51億元。

據觀點地産新媒體了解，地塊公告為202021901，名稱為自貿區臨港新片區PDC1-0102單元C2街坊15-06、16-02地塊，土地總面積9.22萬平方米，容積率1.8-2，為商住用地，保證金為6.19億元，起價15.48億元。

地塊公告為202021601，名稱為青浦區西虹橋蟠中路北側26-06地塊，土地總面積1.81萬平方米，出讓面積1.66萬平方米，容積率1.8-2，為商辦用地，保證金為6727萬元，起價3.36億元。

地塊公告為202021701，名稱為浦東新區川沙新鎮六竈社區03-01地塊，土地總面積4.37萬平方米，容積率2，為征收安置房用地，保證金為5350萬元，起價2.67億元。

南甯15.4億挂牌邕甯兩商住地 11月18日公開出讓

10月16日，南甯市邕甯區挂牌兩宗相鄰商住地。

觀點地産新媒體了解，邕甯區壇瑤街以東、江灣路以西GC2020-111地塊，土地面積9.05萬平方米，容積率2.5，建築面積22.64萬平方米（計容商業建面占計容總建面比例為3%-5%，其余為住宅）。

同時，地塊挂牌起始價11.35億元，樓面起拍價5016元/平方米。

而邕甯區和合路以東、壇瑤街以西GC2020-112地塊，土地面積3.68萬平方米，容積率3.0，建築面積11.05萬平方米（計容商業建面占計容總建面比例為3%-5%，其余為住宅）。

同時，地塊挂牌起始價4.02億元，樓面起拍價3640元/平方米。

按出讓計劃，兩宗地塊預計于11月18日公開出讓。