該地塊剔除配建後，可售樓面價25997元/平方米，再次刷新了東莞單價地王榜單，成為東莞單價第二高地塊。
觀點地産網訊：10月22日，東莞長安鎮1宗商住地入市出讓，最終經過47家單位競價68輪，由東莞市天林名苑房地産開發有限公司（碧桂園）以11.57億元競得，溢價率19.77%，須無償配建安居房面積比例18%。
據了解，該地塊剔除配建後，可售樓面價25997元/平方米，再次刷新了東莞單價地王榜單，成為東莞單價第二高地塊。
觀點地産新媒體查詢，今年9月25日，中海旗下的南京海嘉房地産開發有限公司以28.56億元的價格，折合可售樓面價25854元/平方米，競得東莞松山湖大學路與湖景路交匯處東南側一塊商住地。
目前東莞市第一樓面價紀錄仍是中海所拍地塊，該公司2017年成交2017WG001鳳崗地塊，樓面價達到26646元/平方米。
根據出讓文件，碧桂園最新拍得的該地塊編号2020WR043号，位于長安鎮新安社區梅園路旁，土地面積23099.75平方米，土地用途為城鎮住宅用地、商服用地（R2二類居住用地），容積率＞1.0且≤2.4。該地塊起價9.66億元，最高限價11.56億元。
此外，競得人須無償配建宗地住宅計容建築面積10%的比例（即不少于商品住房計容建築面積5267平方米）作為安居房並無償配建相應的停車位。
競得人須在宗地内無償配建一所獨立占地面積不少于1800平方米、建築面積不少于1440平方米、辦學規模為6個班、不少于180個學位的幼兒園，建成後須無償移交給長安鎮人民政府或指定的接收單位。
審校：鐘凱
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