業績快報 | 中海、泰禾、荣盛發展、路勁、小商品城公布三季報

中海前三季度經營收入升12% 經營溢利升1.9%至388.2億

10月23日午間，中國海外發展有限公司公告，在損失近兩個月開發建設、銷售時間的情況下，首九個月，本集團連同合營公司及聯營公司累計完成合約物業銷售總額為人民币2571.9億元，同比上升4.3%。

于第三季度，本集團以權益地價合共人民币417.7億元在内地13個城市購入23幅土地，新增總樓面面積457萬平方米(實際權益為457萬平方米)。

截至9月30日止九個月，本集團的經營業務收入為人民币1183.0億元，同比上升12.1%，經營溢利為人民币388.2億元，同比上升1.9%。按本集團8月24日已公布的未經審核中期業績計算，即本集團于第三季度的經營業務收入為人民币296.7億元，經營溢利為人民币75.6億元。

于9月30日，本集團的銀行結余及現金為人民币964.1億元，淨借貸比率則為39.97%。中海表示，集團現金充裕，财務穩健，有信心應對挑戰並把握相應的市場機會。

泰禾集團前三季度歸母淨利潤錄得19.73億元

10月23日，泰禾集團股份有限公司公告公布第三季度報告。

觀點地産新媒體了解，前三季度泰禾集團實現營收28.07億元，同比減少86.75%；歸屬于上市公司股東的淨利潤負19.73億元，同比下降193.01%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤負13.78億元，同比下降189.78%。

同時，經營活動産生的現金流量淨額負15.32億元，同比下降106.77%；加權平均淨資産收益率負10.56%，同比下降20.83個百分點。

同期末，泰禾集團擁有總資産2288.84億元，同比增長2.04%；歸屬于上市公司股東的淨資産176.66億元，同比下降10.33%。

債務方面，泰禾集團披露截至2020年9月30日，公司已到期未歸還借款金額為459.05億元，而截至日前，公司已到期未歸還借款金額為487.10億元，尚未支付的利息為64.76億元。

荣盛發展前三季營收436.62億 歸母淨利44億

10月23日，荣盛房地産發展股份有限公司發布第三季度報告正文。

據觀點地産新媒體了解，于第三季度，荣盛發展營收175.08億元，同比增長20.93%，歸屬于上市公司股東的淨利潤14.59億元，同比減少24.92%，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤13.52億元，同比減少30.31%。

截至今年前九個月，荣盛發展營收436.62億元，同比增長12.42%，歸屬于上市公司股東的淨利潤44.05億元，同比減少9.88%，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤43.78億元，同比減少10.24%。

報告期末，荣盛發展總資産2747.05億元，同比增加7.9%，歸屬于上市公司股東淨資産為428.72億元，同比增加4.85%。

現金流方面，年初至報告期末，荣盛發展經營活動産生的現金流量淨額-76.17億元，同比減少34.97%。

期末，荣盛發展預付款項余額33.06億元，末交易性金融負債余額43.42億元，應付票據余額59.23億元，一年内到期的非流動負債余額200.89億元，長期借款余額380.83億元，應付債券余額59.82億元。

路勁基建前三季物業銷售額332.12億元

10月23日，路勁基建有限公司公告，披露今年前九個月的營運數據。

觀點地産新媒體了解，路勁基建表示，今年前九個月的銷售額約為349.87億元。其中，物業銷售332.12億元，高速公路項目路費收入17.75億元。

而物業銷售額中，又包括已簽訂合同額297.62億元及協議未轉合同額人民币34.5億元。

資料顯示，路勁基建2019年全年合約銷售約為459.27億元，其中物業銷售427.65億元，同比增長24%。

小商品城前三季度營收31.55億 歸母扣非淨利下降15.27%

10月23日，浙江中國小商品城集團股份有限公司發布2020年第三季度報告。

據觀點地産新媒體了解，今年1-9月，小商品城營業收入31.55億元，同比增加1.83%，歸屬于上市公司股東的淨利潤11.1億元，同比增加8.57%，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤6.15億元，同比減少15.27%。

截至9月底，小商品城總資産270.58億元，歸屬于上市公司股東的淨資産135.65億元，同比減少13.62%及增加4.18%。

今年1-9月，小商品城的經營活動産生現金流量淨額-33.39億元，投資活動産生的現金流量淨額42.98億元，籌資活動産生的現金流量淨額-20.52億元。