世聯行與珠海大橫琴集團、贛州南康政府合作文旅綜合開發等業務

觀點地産網訊：10月25日，深圳世聯行集團股份有限公司發布公告表示，與贛州市南康區人民政府、珠海大橫琴集團有限公司簽署《戰略合作框架協議》。其中，甲方為贛州市南康區人民政府，乙方為珠海大橫琴集團有限公司，丙方為深圳世聯行集團股份有限公司。

公告指出，三方同意就文旅綜合開發業務、城市大資管業務、産業投資及招商等工作全方位深度開展合作，主要合作内容包括但不限于：為進一步将南康家居小鎮打造成為“三生”融合和“産城人文”四位一體的工業旅遊地標項目，增強南康的旅遊吸引力，深度融合多樣文化元素。

乙方或乙方作為實際控制人的上市公司丙方作為投資主體，並引入甲方指定國有企業為戰略合作方，共同參與星樂度•露營小鎮、低密度文旅住宅項目開發，並探讨合作開發大山腦景區生态旅遊、龍回飛翔小鎮(滑翔基地)等項目。具體項目選址、開發内容、合作形式及出資比例由甲方指定國有企業與乙丙三方另行簽訂正式合作協議确定。

為共同開拓城市大資管業務，改善城市運營管理水平，提升城市物業資産價值，夯實城市招商引資基礎：本協議簽訂後2個月内，由甲方指定國有企業旗下的物業公司引入丙方作為戰略合作者：在協商取得物業公司股東同意，且符合國有産權出讓相關法律法規的前提下，丙方以合理價格，通過增資擴股或股權轉讓等形式，成為該公司單一最大股東，並負責公司實際經營管理。具體方案由甲方指定國有企業和丙方另行簽訂正式協議予以确定。

本協議簽訂後1年内，以甲方指定國有企業與丙方雙方的合資公司為主體，甲方授予政府持有或控制國有資産的大資管業務，包括但不限于城市地標空間管理與資産運營、産業空間管理與資産運營、政府國企空間管理與資産運營、城市公共資源管理、城市場館物業管理、文化旅遊綜合體物業管理等;

據觀點地産新媒體了解，丙方作為甲方重點招商引資對象，在贛州市南康區設立區域總部，並深度參與贛州市南康區的城市建設及不動産開發咨詢、招商服務等工作。涉及上述相關業務，甲方及下屬國有企業在同等條件下優先選擇丙方作為服務方(須符合國家相關法律、法規為前提)。

乙方引入甲方指定國有企業作為重大産業項目投資的戰略合作方，積極推動甲方指定國有企業通過乙方或丙方發起的産業發展基金，以高端制造業、智能制造業為主要投資方向，以投資促發展：所投資優秀産業項目優先引入贛州市南康區。甲方對引入項目實行精準招商，一企一策：給予最優惠、最個性化的招商政策，包括但不限于土地政策、産業政策、人才政策、稅收政策等。

此外，本協議為戰略合作框架協議，是對三方合作的原則性約定，具體合作方式、合作項目另行商議和約定，暫不會對世聯行2020年度經營業績構成重大影響。並且，世聯行本次簽署的協議為框架協議，不構成《上市公司重大資産重組管理辦法》規定的重大資産重組。