該地塊為地鐵二十一号線朱村街鳳崗站南18003210A20061号地塊，将于11月27日競價出讓。
觀點地産網訊：10月26日，廣州公共資源交易中心信息披露，增城挂牌一宗地鐵上蓋宅地，為地鐵二十一号線朱村街鳳崗站南18003210A20061号地塊，起拍價為11.24億元，樓面價11995元/平方米，将于11月27日競價出讓。
據觀點地産新媒體了解，該地塊位于廣汕公路南側，位于地鐵二十一号線朱村街鳳崗站上蓋、靠近珠三角環線高速朱村出入口，性質為二類居住用地（R2）（可兼容商業），宗地面積24659.54平方米，容積率≤3.8，建築面積≤93706.25平方米。
本次地塊出讓設定最高限制地價為16.3億元，屆時樓面價為17393元/平方米；當報價達到最高限制地價後，競價方式轉為競配建政府性房源（住宅），配建面積競價達25650平方米後，改為搖号确定競得人。
根據出讓文件，該地塊競得人須在交地之日起12個月内完成項目所有立項、環評、規劃等報批手續並開始動工開發，項目須在交地之日起36個月内竣工；此外，競得人須采用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低于該地塊總建築面積的30%。
審校：武瑾瑩
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