小事記 | 龍湖智慧服務合夥搭建發展新平台 上海明天廣場無人競價

融創文化與科幻世界雜志社共同成立“融幻影業”

10月24日，融創文化集團與四川科幻世界雜志社有限公司正式簽約，共同宣布成立合資公司融創科幻影業（成都）有限公司。

據觀點地産新媒體了解，融幻影業将專注于科幻影視文化産業，聚焦科幻文學版權運營、孵化優質科幻影視項目及IP。

融創方面表示，科幻世界是融創文化集團進入産業鍊上遊，衍生科幻文學價值的重要載體。融幻影業将以《科幻世界》沉澱下的豐富優質科幻文學作品、科幻作家創作力為基礎，借助融創文化于科幻内容的戰略布局，聚焦于科幻文學版權運營，将科幻文學開發成劇本，孵化優質科幻影視項目，将自身打造為極具創造力的科幻文學再開發平台。

“科幻和動畫是融創文化的戰略内容方向，在科幻領域，融創文化已經擁有了一些基礎布局，希望能積極參與到中國科幻産業發展中”，融創文化集團總裁孫喆一表示。

此外，從融幻影業孵化出的優質科幻IP未來也将落地融創旗下豐富的文旅場景中，實現内容與線下場景的相互賦能。

資料顯示，四川科幻世界雜志社旗下擁有《科幻世界》等科幻出版期刊，同時具備國内最大的科幻作品版權資源庫，劉慈欣的《三體》長篇繫列、《流浪地球》均首發刊登于此，通過“銀河獎”走出去的王晉康、何夕、韓松等。在培育作家作品的同時，科幻世界也培養了龐大的科幻迷群體。

龍湖智慧服務與博大地産集團達成戰略合作 将搭建共同發展新平台

10月26日，據武漢龍湖官方微信發布消息稱，10月24日，龍湖智慧服務與博大地産集團舉行戰略合作簽約儀式，雙方将共同探索“地産+服務”的合作新模式，搭建共同發展的新平台。

據觀點地産新媒體了解，博大地産集團董事長潘博、總經理瞿兆柏、董事長助理鄧燕妮，龍湖智慧服務集團湖北區域總經理顔廷強、集團市場發展部副總經理饒曦、湖北區域市場負責人吳澤文出席簽約儀式。

資料顯示，博大地産集團為深耕武漢的房企，開發的項目包括博大學府花園、博大佳園、博大海藍灣、博大城市星座、博大南湖星光時代、博大星光國際、武漢自貿城等，累計開發總面積300多萬平方米。

龍湖智慧服務作為龍湖集團四大主航道之一，目前服務于118個城市近1500個服務項目，合約服務面積達4.28億平方米。

簽約儀式上，雙方表示，未來，博大地産集團和龍湖智慧服務集團共同構建的服務體繫，将逐漸落地博大星光國際、博大星光時代、武漢青創城及未來更多新項目，實現管理規模和服務模式的突破。

龍湖智慧服務集團湖北區域總經理顔廷強則表示，通過‘滿意+驚喜’的服務、智能化的科技産品及符合業主需求的增值服務創新，為博大地産集團所開發的項目業主提供社區物業服務。

上海明天廣場将于27日結束競價 起拍價25.7億暫無人報名

10月26日，據阿里拍賣網站顯示，上海明天廣場7至32層房産（不含23層避難層）将于明日（10月27日）上午10時結束競價，當前價為25.7144億元，目前暫無人報名，圍觀人次達到48846次。

據觀點地産新媒體了解，上海明天廣場位于上海市黃浦區黃陂北路309号，占地面積1.13萬平方米，土地用途為綜合用地，土地使用期限為1995年7月5日至2045年7月4日。

上海明天廣場由上海國盛集團旗下的上海明天廣場有限公司建設，2003年竣工，總建築面積12.95萬平方米，總共60層高達282米。

随後，上海盛懿投資中心（有限合夥）通過公開拍賣取得上海明天廣場7至32層共計246套房産（不含23層避難層），房屋建築面積合計3.65萬平方米，登記房屋類型為辦公樓，房屋用途為辦公。上海盛懿投資中心（有限合夥）取得上述房産後，将7至32層（不含23層避難層）改造為辦公場所，其中24至32層為中國華信能源有限公司和上海華信國際集團有限公司的辦公場所。

目前，8層部分房産被馬里蘭商務中心（上海）有限公司承租，租賃期限至2021年1月；17層供管理人團隊辦公使用；24至32層仍為中國華信能源有限公司和上海華信國際集團有限公司的辦公場所；19至22層房産現由上海華信證券有限責任公司行政清理組和甬興證券有限公司共同使用，其中19層、20層、21層整層房産及705室、706室的房産由甬興證券有限公司承租並繼續使用，租賃期限至2021年3月31日，租期屆滿後租戶有權續租，續租期限原則上不超過三個月，租賃期間（包括續租期間）内産生的相關租金均由出賣方收取，與買受方無關。其余樓層大多處于空置狀态。