武漢88億挂牌10宗地塊 洪山區涉宅地起始價26.1億為最高

觀點地産網訊：據武漢市自然資源和規劃局10月26日披露，将通過網上挂牌的方式出讓10宗地塊的國有建設用地使用權，含5宗涉宅地、5宗商服用地，涉及土地面積87.52萬平方米，出讓起始價共計88億元。

其中，P（2020）124号至128号地塊采取網上挂牌，挂牌起止時間為2020年11月16日至2020年11月26日；P（2020）129号至133号地塊采取現場挂牌，地點為武漢市民之家三樓拍賣廳，起止時間為2020年11月16日至2020年11月26日。

涉宅地塊中，124号地塊為純住宅用地，位于東湖新技術開發區康魅路以北、光谷二路以西、流芳路以東、康力街以南，土地面積2.74萬平方米，容積率2.3，起始價5.41億元；128号地塊為住宅、公園與綠地用地，位于洪山區通用大道、楊林二路、青菱河路、15米公共通道圍合區域，土地面積16.52萬平方米，起始價26.1億元，為本次挂牌地塊中地價最高；129号為住宅、商服用地，位于東湖新技術開發區大呂路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以東，出讓土地面積8.38萬平方米，起始價8.98億元；130号為純住宅用地，位于東西湖區徑河街徑西四路以東、濱河南路以南，土地面積5.56萬平方米，起始價8.12億元；133号為住宅、商服、公園與綠地用地，位于洪山區魯磨路和華科大西路交叉口，土地面積0.85萬平方米，起始價18.5億元。

商服用地中，125号地塊為商服、旅館、金融保險業用地，土地面積12.23萬平方米，起始價4.47億元；126号地塊為商服（加油加氣站）用地，土地面積0.45萬平方米，出讓起始價0.75億元；127号地塊為商服、市場批發用地，土地面積8.57萬平方米，起始價4.6億元；131号地塊為商服用地，土地面積5.22萬平方米，起始價2.32億元；132号地塊為商服用地，位于武昌區八一路和科技小路交叉口，土地面積27萬平方米，出讓起始價8.76億元。

另據觀點地産新媒體報道，10月20日，武漢公開出讓7宗地塊，起拍總價約25.98億元。其中，洪山區P（2020）109号地塊由湖北藏源置業有限公司（萬科）競得，成交總價10.05億元，樓面價9970元/平方米，溢價率0.5%。