塑造綠色健康生活 瑞安房地産的可持續發展追求

觀點地産網 人們常說“有兩種東西喪失之後才會發現它的價值——青春和健康”。既然青春留不住，健康才是人們實現理想與彼岸的基礎。

這是一個和“健康”緊密相連的時代，猝不及防的疫情讓人們對健康生活有了更深刻的思考，對承擔着生活起居、娛樂活動的建築提出了更高的要求，人與建築的交流要比以往來的更加密切。

2020年9月份，瑞安房地産位于上海瑞安廣場的總部辦公空間荣獲國際WELL建築研究院(IWBI)頒發的健康建築最高級别“鉑金級WELL認證”。

這是瑞安房地産在綠色、健康、可持續發展建築上的一個重要標志，也是繼上海新天地項目獲得全球首個“WELL健康社區”認證後，再一次獲得消費者和專家的認可。

IWBI主席兼CEO瑞克·費瑞奇（Rick Fedrizzi）認為：“像瑞安房地産這樣有遠見卓識及領導力的企業，将始終在推動全球WELL建築運動方面扮演重要角色，有了這樣的領導力，健康及福祉才會規模化提升。”

在打造綠色、健康、可持續發展建築上已經成為房企一個難以忽視的賽道，作為行業領軍者的瑞安房地産砥砺前行，不停歇的為消費者創造更舒适、健康的活動場所。

屢獲殊荣的綠色健康建築

不可否認的是，房地産行業已經進入白銀時代，過往功能簡單、服務單一的建築正在逐漸被市場放棄，房企不可避免的走向精細化産品打造，如何将一個産品打造的具備差異化才能在市場上擁有競争力。

另一方面，國内疫情從年初大規模爆發到如今被慢慢控制，疫情加速了生活觀念的改變，在居家和外出辦公、購物的過程中如何在保證健康安全的前提下，盡可能的提供舒适的環境成為了人們的核心訴求。

這也讓原本並不被内房企所重視的綠色、健康、可持續發展的建築慢慢來到舞台的中央，不少房企都借着消費群體需求轉變的契機，推出了全新一代的健康住宅産品。

此外，随着社會發展與收入水平提高，人們對美好生活有了更高的需求，購物中心、寫字樓不只是一個單純的空間提供，而是需要輸出更多的軟性服務，例如社交、體驗等等。

瑞安房地産執行董事羅寶瑜女士表示：“ 2020年初爆發的新冠肺炎疫情讓人們越來越重視每天居住和工作場所的建築和社區的健康和幸福感。”

瑞安房地産是2019年上海地區中國綠色建築運營標識數量最多的開發商。近年來，瑞安房地産旗下項目更是接連獲得了包括ULI全球卓越獎、WELL認證等多項國際權威機構認證的綠色可持續獎項。

截至目前，瑞安房地産旗下超過80%的已完成商業長期的投資項目已獲取綠色建築認證或WELL 健康社區認證，總計113.1萬平方米。此外，總計49萬平方米的在建商業項目已獲得綠色預認證。

據悉，WELL健康建築標準是全球首部專注于研究如何通過人居環境提升人體健康與幸福感的一個健康建築評估標準與工具，WELL關注的焦點不僅是建築的性能，而是建築環境的改善和生活方式的可能性。

這也與此前國内市場所熟知的LEED有所不同，LEED注重于建築的節能、性能、環保可持續性，主要關注點在于建築這個載體，兩者之間有共通點，也各有所側重。

瑞安房地産總部辦公空間

瑞安房地産的追求 從建築到社區

瑞安房地産堅信，綠色建築與多功能的可持續社區是現在及未來地産行業的産品發展方向。

從2006年開始頒布《可持續發展政策》，2019年末，瑞安房地産成功發行首支綠色債券，以創新綠色融資方式進一步建立環保和健康主題的建築及開發項目。2020年，發布了全新一代“5C”可持續發展戰略，它包括環境(Clean)，文化(Culture)，社區(Community)，關愛(Care)和公司管治(Corporate Governance)。

不僅僅是綠色健康建築，瑞安房地産更致力于整體健康社區的打造，以推動城市可持續發展。深耕上海20余年的瑞安房地産，早已與這座城市共生共荣。

瑞安房地産始于太平橋舊改，這是公司首個“城市中心總體規劃社區”項目，位于上海市黃浦區。敢為人先的瑞安房地産從項目打造初期開始，公司便把可持續發展視為己任，在各種人與建築交互間塑造和諧與自然。

其中，上海大新天地社區通過了嚴謹的 WELL 健康社區標準認證要求，成為全球第一個取得 WELL Community 認證的項目，同時，也獲得了 LEED及城市土地學會（ULI）認證。

在設計上，新天地強調“以人為本”的設計理念，旨在透過創新的空間規劃讓不同的社群相交相匯；在發展上，注重健康建築與健康社區的打造，将各自然元素與人文、城市歷史結合以構建一個環環相扣的社交生态圈，為未來都市人重新定義現代化的生活空間。

新天地社區街景

瑞安房地産在項目建設上以消費者需求為中心，用心打造每一個細節，而市場也給予了其正面的回應。

以獲得了城市土地學會頒發的2019ULI全球卓越獎的佛山嶺南天地為例，其零售商業租金比3-5公里半徑範圍内的同類商業高50-100%，相鄰的住宅項目售價比佛山平均售價高出50-100%。

瑞安位于上海楊浦區的創智天地項目亦獲得城市土地學會頒發的2019ULI全球卓越獎。創智天地旨在打造集合社區、園區和校區“三區融合”的大型知識性社區，一個集“生活、工作、休閑”為一體的綜合性開發社區。如今，楊浦區已成為繼整個浦東地區後，在上海培育出科技獨角獸企業第二多（近20%）的區域。

聯合國開發計劃署發布的《中國企業可持續發展報告》中指出，到2030年，全球由可持續發展目標所驅動的經濟增長可達12萬億美元。

瑞安房地産認為，一個成功的項目不再僅僅是硬件上的環保與綠色，更需要提供人與人、人與建築及人與自然之間互動的空間，同時傳遞“可持續“的理念于社區。

懷抱着“成為中國大陸房地産開發和資産管理行業的可持續發展領導者”的願景，瑞安房地産将繼續致力于為中國城市發展提供解決方案。

瑞安房地産虹橋天地項目