珠江實業前三季度營收微跌 淨利潤下降128.36%

觀點地産網訊：10月28日，廣州珠江實業開發股份有限公司發布公告，前三季度公司營業收入19.79億元，同比下降4.98%；歸屬于上市公司股東的淨利潤-1313.34萬元，上年同期則為4630.96萬元，同比降128.36%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤-7513.51萬元，上年同期為-1.65億元。

前三季度，珠江實業加權平均淨資産收益率-0.48%，同比減少1.97個百分點；經營活動産生的現金流量淨額-8.35億元，同比降204.43%；一年内到期的非流動負債較上年末增加172.48%，繫長期借款、應付債券重分類至本報表項目所致。

觀點地産新媒體了解，于同日披露的第三季度經營簡報中，珠江實業提及，第三季度公司房地産項目實現銷售面積2.53萬平方米，同比下降53.74%；實現銷售金額5.5995億元，同比下降26.16%。

第三季度，珠江雲上花園（白雲湖項目）二期住宅、項目上蓋門衛室及二期地下室取得《建築工程施工許可證》，開工面積19.28萬平方米；長沙珠江四方雅苑（四方公館項目）取得《建築工程施工許可證》，開工面積9.76萬平方米。

2020年前三季度，公司新開工面積67.84萬平方米，占本年度計劃目標的108.91%。2020年第三季度公司無新增竣工面積，本年内新增竣工面積14.12萬平方米。

土地方面，第三季度珠江實業取得塔崗村、公安村83101234A20019号地塊，土地總面積5.34萬平方米，總建築面積23.17萬平方米，規劃計容建築面積17.09萬平方米。

房地産出租方面，三季度珠江實業商業物業、住宅及停車場可供出租總面積14.25萬平方米，酒店及公寓可供出租客房套數157套，公司實現物業經營收入3654.37萬元。因部分商業物業對外銷售，廣東闆塊商業物業較上期減少建築面積1298.76平方米，減少可供出租面積241.42平方米；因部分商業物業對外出租，安徽闆塊增加可供出租總面積1.02萬平方米。